Kaufpreis 515.300 €
51515 Kürten
Zimmer 5
Größe 151 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Februar 2024
Kaufpreis: 515.300 €
Zimmer: 5
Größe: 151 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das äußerst attraktive und flache Grundstück besticht besonders durch seine zentrale und dennoch idyllische Lage in einer ruhigen und angenehmen Umgebung. Es handelt sich um ein voll erschlossenes Grundstück in einer reinen Wohnlage.Durch die zentrale Lage sind alle notwendigen Einrichtungen, wie Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Kindergärten sowie eine Grund- und Hauptschule, bequem und gut erreichbar. Aufgrund seiner Größe bietet das Grundstück neben dem Haus ausreichend Platz für einen wunderschönen Garten oder eine Spielfläche, was es nahezu ideal für eine Familie mit Kindern macht. Ausstattung: Was ist in dem Angebot noch enthalten?- Architektenleistung (individuelle Hausplanung)- Geologisches Gutachten- Bauherrenversicherungen + Bauherren-Haftpflichtversicherung + Wohngebäudeversicherung + Feuer-Rohbauversicherung + Bauleistungsversicherung- Bauleiter- Blower-Door-Test- Ausbaubegleitung- Energieeffizienzstandard KfW 55 + Optional KfW 40 / KfW 40 plus, sprechen Sie uns an- Grundstück- Festpreisgarantie- Qualität "Made in Germany"- Keine Vorauszahlung + Bezahlung erst nach Abnahme der GewerkeZu allen Häusern gehört:- Energieeffizienzwand- Echtholztreppe- Luft-Wasser-Wärmepumpe Splitanlage- Fußbodenheizung- Be- und Entlüftungsanlage- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen- Lichte Raumhöhe 2,75 m + inkl. erhöhten Fenstern und Türen- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien- Just-in-Time-Lieferungen- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit MarkenproduktenBeschreibung der Materialpakete:Materialpaket 1:Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Be- und Entlüftungsanlage, Fußbodenheizung, Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket.Materialpaket 2:Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten, zu jedem allkauf-Haus erhalten Sie außerdem ein iPad inkl. Ausbauanleitung als eBook.Dienstleistung ElektroDie Elektroinstallationsarbeiten werden in zwei Schritten ausgeführt. Der Einbau des von uns gelieferten Elektromaterials sowie die Verlegung der Kabel beginnt, nachdem Sie die Dämmung in die Wände eingebracht haben. Im Zuge der Installationsarbeiten erfolgt auch die Lieferung und Montage eines Zählerschrankes inklusive der notwendigen Stromkreissicherungsautomaten sowie die Beantragung Ihres Stromanschlusses beim örtlichen Energieversorger. Wenn Sie abschließend die Wände geschlossen und mit Gipskarton beplankt haben, werden die von uns gelieferten Schalter und Steckdosen eingebaut. Dienstleistung Heizung/SanitärDas Dienstleistungspaket Heizung/Sanitär umfasst den Einbau des von allkauf mitgelieferten Heizungspakets. Echte Alternative: Bei der Luft-Wasser-Wärmepumpe wird der Außenluft die Wärmeenergie entzogen und diese für Heiz- und Brauchwasser genutzt - und das äußerst effizient. Diese intelligente ressourcenschonende Heiztechnik funktioniert auch bei Außentemperaturen jenseits des Gefrierpunktes - also über das komplette Jahr! Die Luft-Wasser-Wärmepumpe liefert genügend Energie, um mit eurer Fußbodenheizung oder anderen Flächenheizsystemen ein wohlig warmes Wohngefühl zu schaffen. Das umweltfreundliche Wärmerückgewinnungssystem überzeugt mit minimalem Erschließungsaufwand und niedrigen Betriebskosten.Darüber hinaus bieten wir Ihnen weitere umweltfreundliche und zukunftsorientierte Heizsysteme wie beispielsweise die Erdwärmepumpe. Die Abnahme und Beantragung bei Ihrem Energieversorgungsunternehmen übernimmt ebenfalls allkauf für Sie. Die Heizkörper inklusive Thermostatventil werden gemäß Wärmebedarfsberechnung montiert. Selbstverständlich erhalten Sie eine komplette Einweisung in die Funktionen der Anlage.Da die Montage der Sanitärobjekte erst nach dem Verlegen und Verfugen der Fliesen möglich ist, geschieht die Anbringung dieser Objekte durch Sie.Bei der Sanitärrohrinstallation werden alle Warm- und Kaltwasserleitungen ab Oberkante Bodenplatte bzw. Kellerdecke sowie die Entwässerungsleitungen im Haus gemäß Standardplanung DIN-gerecht verlegt. Wasserfilter und Druckminderer werden montiert und an die Übergabestellen angeschlossen. Eine Abnahme und Überprüfung der Sicherheitseinrichtungen sowie die Beantragung der Wasserversorgung ist ebenfalls enthalten.Was wir Ihnen sonst noch bieten:- Kostenlose Bauberatung- Gesamtbaukostenschätzung mit konkreten Zahlen- Finanzierungsberatung- Bauen ohne Eigenkapital- Fördermittelberatung Bereits seit mehr als 37 Jahren bauen wir Fertighäuser. Dieses Know-how fließt in jedes unserer Objekte. Zahlreiche Auszeichnungen, höchste Qualitätsstandards und mehr als 19.000 zufriedene Kunden sind Belege dafür. Bauen mit allkauf-Haus heißt, mit dem Marktführer bauen (über 20 % Marktanteil in Deutschland. Objekt: Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses moderne Einfamilienhaus befindet sich in Kürten und wird ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert. Auf einer Wohnfläche von 151.22 m² bietet das Haus 5.0 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Das Grundstück ist großzügige 1230.00 m² und bietet somit ausreichend Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen.Die gehobene Ausstattung des Hauses lässt keine Wünsche offen und garantiert höchsten Wohnkomfort. Doch das Besondere an diesem Objekt ist, dass es sich im Preis bereits das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker befindet. Dieses Paket ermöglicht es Ihnen, den Innenausbau selber zu gestalten und dabei bares Geld zu sparen.Die allkauf Dienstleistungspakete bieten Ihnen die Möglichkeit, selbst Hand anzulegen oder die Profis von allkauf zu beauftragen. Mit dem Dienstleistungspaket HEIMWERKER haben Sie die Chance, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation selbst zu übernehmen und somit maximal Kosten zu sparen. Die Einweisung in die Funktionen der Anlage ist dabei natürlich inklusive.Zu jedem Haus von allkauf gehören außerdem viele weitere Vorteile wie die Energieeffizienzwand, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, 3-fach verglaste Fenster mit Rollläden und vieles mehr.Wenn Sie also auf der Suche nach einem modernen Einfamilienhaus sind, das Sie ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten können, dann vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses! Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen
