Kaufpreis 634.000 €
75433 Maulbronn
Zimmer 4
Größe 160 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Februar 2024
Kaufpreis: 634.000 €
Zimmer: 4
Größe: 160 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Maulbronn, am Rande eines Neubaugebietes in ruhiger und sonniger Wohnlage, entstehen attraktive und hochwertig ausgestatte Flachdach Doppelhaushäften.Die klimafreundlichen Wohngebäude erfüllen den neuen KFWG-Standard, dadurch sind Zinsvergünstigungen über die KfW-Bank möglich.Die attraktive Architekten-Doppelhaushälften mit Flachdach und Dachterrasse haben eine Wohnfläche von ca. 160 m², und lassen keine Wünsche offen. Der Hauseingang liegt seitlich an der Giebelseite.Eine Besonderheit bietet Ihnen, die große gemütliche Wohn-, Essküche mit über 20 m² sowie das geräumige Wohnzimmer mit bodentiefen Fensterflächen und direktem Zugang in den Garten.Hier können Sie die Seele baumeln lassen und genießen den Blick in die angrenzende Natur.Das geräumige Schlafzimmer mit Zutritt zur Dachterrasse ermöglicht Ihnen aufgrund der Hanglage, einen Blick über die vordere Bebauung hinweg. Das lichtdurchflutete 20 m² große Kinderzimmer, wird Ihr Kind begeistern.Im frei liegenden Gartengeschoss befindet sich das über 45 m² große Appartement mit Tageslicht-Duschbadezimmer und Gartenterrasse.Erfüllen Sie sich Ihren Wunsch vom eigenen Haus - wir helfen Ihnen dabei! Lagebeschreibung: Optimale Infrastruktur. Maulbronn ist von Richtung Stuttgart kommend über die B 10 und B 35 gut erreichbar. Zur Autobahn A5, Anschlussstelle Bruchsal gelangt man über die B35 in ca. 25 Minuten. Die Anschlussstellen Pforzheim Nord in Richtung Karlsruhe liegt 14 km entfernt, die Anschlussstelle Pforzheim Ost in Richtung Stuttgart 15 km. Die Entfernungen nach Bretten betragen 10 km, nach Mühlacker 9 km, nach Pforzheim 15 km, nach Stuttgart 42 km und nach Karlsruhe 38 km.Die Stadt Maulbronn gehört zum Verkehrsverbund Pforzheim-Enzkreis und ist durch die Buslinie 700 ab Bretten oder Mühlacker sowie durch die Linie 735 ab Pforzheim tagsüber halbstündlich bis stündlich erreichbar. Weiter verfügt die Stadt über den Bahn-Haltepunkt „Maulbronn West“. Ausstattung: Enthaltene Leistungen- Energiestandard GEG 2020, zusätzlich KFWG - Standard- schlüsselfertiger Kaufpreis, Festpreis ohne Preissteigerungen- Luftwasserwärmepumpe, separat für jede Doppelhaushälfte- Vorbereitung für Photovoltaikanlage und für E-Auto Lademöglichkeit- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen- großformatige Fliesen und Laminatböden- Kunststofffenster, anthrazit außen mit 3-fach Isolierverglasung - zwei Gartenterrassen mit Sichtschutzelemente für mehr Privatsphäre- inklusive Carport + weitere Fläche für zwei Fahrzeugeund vieles mehr Provision: provisionsfrei
