Kaufpreis 310.000 €
04105 Leipzig
Zimmer 3
Größe 91 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Februar 2024
Kaufpreis: 310.000 €
Zimmer: 3
Größe: 91 m2
Baujahr: 1886
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: 2,5% zzgl. MwSt.Die Courtage für den Käufer in Höhe von 2,5 % zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Makleristo GmbH & Co. KG und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Lage: Die Wohnung befindet sich in einer äußerst attraktiven Lage nahe des Stadtzentrums und des Zoos. Diese zentrale Position bietet eine exzellente Anbindung an vielfältige Freizeitmöglichkeiten, kulturelle Einrichtungen und Einkaufsgelegenheiten.Die direkte Nähe zum Stadtzentrum ermöglicht es von einer Vielzahl von Restaurants, Cafés und Geschäften zu profitieren. Ob ein entspannter Einkaufsbummel, ein Besuch in einem der zahlreichen Restaurants oder eine kulturelle Veranstaltung - die Bewohner der Wohnung haben vielfältige Optionen in unmittelbarer Nähe.Zusätzlich befinden sich der Leipziger Zoo und das Rosental in bequemer Reichweite. Diese Lage bietet nicht nur Familien die Möglichkeit für erlebnisreiche Tage, sondern auch Naturliebhabern und Tierfreunden. Die Nähe zur grünen Umgebung verleiht der Wohngegend eine angenehme Atmosphäre.Zusammenfassend lässt sich sagen, dass die Wohnung eine begehrte Adresse in Leipzig ist, die sowohl urbanes Lebensgefühl als auch die Vorzüge der Natur in unmittelbarer Nähe vereint. Ausstattung: Die großzügige Wohnung besticht durch ihre intelligente Raumaufteilung, bei der sämtliche Zimmer bequem vom Flur aus erreichbar sind. Genießen Sie lichtdurchflutete, quadratisch geschnittene Räume, die vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Alle Wohnbereiche sind einheitlich mit ansprechendem Eichenparkett ausgelegt und bieten ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsideen. Die großzügige Küche öffnet sich zum Wohnzimmer und gewährt einen schönen Blick auf den großzügigen Balkon, der Richtung Innenhof ausgerichtet ist. Hier können Sie entspannte Stunden in der Sonne verbringen und die Ruhe des Innenhofs genießen. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Badewanne, einem Handtuchheizkörper, einem LED-Spiegel und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Deckenspots im Flur und den Badezimmern setzen Akzente, während ein Gäste-WC für Besucher das Angebot abrundet.Insgesamt zeichnen sich die Wohnräume durch ihre Helligkeit und die durchdachte Raumaufteilung aus.Worauf warten Sie noch? Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Wohnung inspirieren und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Sonstiges: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², Bundesland: Sachsen, 4 Etagen, modernisiert: 2013 Provision: 2,5% zzgl. MwSt.Die Courtage für den Käufer in Höhe von 2,5 % zzgl. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
