Kaufpreis 928.750 €
91086 Aurachtal
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Februar 2024
Kaufpreis: 928.750 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Aurachtal ist eine Gemeinde im schönen Mittelfranken im Landkreis Erlangen-Höchstadt. Die Gemeinde liegt im Tal der Mittleren Aurach unweit von Herzogenaurach. Mit dem Auto erreichen Sie Herzogenaurach in nur 8 Minuten. Die Autobahn A 3 erreichen Sie in nur ca. 15 Minuten. Den Flughafen Nürnberg in weniger als 30 Minuten. Aurachtal bietet für die Kinderbetreuung Kindertagesstätten, 2 Grundschulen und einen Hort für die Nachmittagsbetreuung. Die weiterführenden Schulen in Herzogenaurach erreichen Ihre Kinder bequem in 15-20 Minuten mit dem Bus. Der Glasfaserausbau in Aurachtal hat begonnen, so dass auch das Arbeiten im Homeoffice erleichtert wird. Das Grundstück selber liegt im Herzen von Aurachtal und bietet somit eine optimale Verkehrsanbindung. Ein Top Grundstück für Bauträger oder 3 Familien, die sich gemeinsam den Traum vom eigenen Haus erfüllen möchten. Auch für Kapitalanleger gestaltet sich dieses Grundstück optimal, da eine gute Vermietbarkeit sicher ist. Gerne können wir Ihnen auch eine Baufirma empfehlen. Ausstattung: Das Grundstück wurde durch eine gute Architekturfirma geplant. Der Dreispänner wurde bereits genehmigt. Die Baugenehmigung ist Bestandteil des Grundstücks. In den beigefügten Dateien sehen Sie beispielhaft, wie der Dreispänner aussehen kann. Sprechen Sie uns gerne bezüglich weiterer Informationen zum Grundstück an. Objekt: Wir bieten Ihnen hier ein schönes Grundstück in Aurachtal mit Baugenehmigung für einen Dreispänner zum Kauf an. Die Wohnflächen je Reihenhaus sind mit ca. 124 qm zzgl. Nutzfläche im Keller ausgewiesen. Baukörper genehmigt mit ca. 6 x 10,25 m KG+EG+OG+DGSatteldach 28 Grad DachneigungInteressiert? Schreiben Sie uns bitte gerne mit vollständigen Kontaktdaten an, wir senden Ihnen dann gerne die genehmigten Pläne zur Ansicht. Provision: 3,57 inkl. MwSt.
