Warmmiete 1.550 €
97332 Volkach
Zimmer 3
Größe 125 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Februar 2024
Warmmiete: 1.550 €
Nebenkosten: 250 €
Kaltmiete 1.350 €
Zimmer: 3
Größe: 125 m2
Baujahr: 1800
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: In einem fränkischen Altbauhaus aus dem Jahr 1740 wird eine neu sanierte Wohnung, über den Dächern des beliebten, urigen Urlaubsortes frei. Eine seltene Gelegenheit, die Luxus und die Gemütlichkeit einer Kleinstadt vereint.Die ca 125 qm große Wohnung, die sich über 2 Etagen erstreckt, wurde mit zwei neuen Bädern, Echtholzböden, und Raumerweiterungen komplett modernisiert und saniert. Sie liegt in einer Seitenstraße der Innenstadt, in der es zahlreiche Restaurants & Geschäfte gibt, nur wenige Meter vom Main entfernt und ist aufgrund der Lage doch ruhig. Viele große und weite Fenster durchfluten Ihre neuen Räume mit Tageslicht und ermöglichen einen einzigartigen Blick über die Dächer Volkachs.Die Wohnung ist im obersten Stock und kann neben dem modernen Treppenhaus, auch über den Fahrstuhl erreicht werden. Der Wohn-Essbereich im Erdgeschoss leitet über eine offene Treppe in die große, offene Studio Galerie, die über ein eigenes, neues Bad, mit großer Badewanne verfügt, welche unter einem Dachfenster am Morgen in die Sonne schauend und nachts unter dem Sternenhimmel baden lässt.Unsere Maisonettewohnung ist aufgrund der offenen, modernen Bauweise und entsprechenden Raumaufteilung ausschließlich für Singles, Paare & junge Familien geeignet. Lagebeschreibung: Volkach bietet eine besonders gelungene Kombination aus ländlichem Idyll und den Vorzügen einer strukturell gut aufgestellten Kleinstadt. Der Heimatort der deutschen Weinkönigin bietet nicht nur alles, was man im Alltag benötigt, sondern hält auch ein umfangreiches Freizeitangebot für seine Bürger bereit. Im Herzen des fränkischen Weinlandes gelegen wartet die Kleinstadt mit dem romantischen und naturverbundenen Flair der Mainschleife auf. Jedoch ist auch die verkehrsgünstige Lage von Volkach hervorzuheben. Volkach bietet einen Wohnkomfort mit allen Vorteilen und Voraussetzungen, die man mit moderner Wohnqualität verbindet. Eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten befindet sich direkt vor Ort. Die medizinische Versorgung ist aufgrund zahlreicher Allgemein und Fachärzte und einem Krankenhaus mit internationalem Ruf hervorragend. Für dieSchulausbildung ist aufgrund verschiedener weiterführender Schulen ebenfalls gesorgt.
