Kaufpreis 249.500 €
21029 Hamburg
Zimmer 3
Größe 113 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Februar 2024
Kaufpreis: 249.500 €
Zimmer: 3
Größe: 113 m2
Baujahr: 1971
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Die hier angebotene 3- Zimmer-Eigentumswohnung wurde im Jahre 1971 auf einem ca. 2.252 m² großen Grundstück in zentraler Lage in Bergedorfs Villenviertel errichtet. Die Wohnanlage besteht aus drei Baukörpern mit je zwei Vollgeschossen und 7 Wohneinheiten und insgesamt 5 Hauseingängen. Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss in einem der drei Gebäude. Zurzeit ist die Wohnung mit 996,66 € Nettokalt vermietet. Grundstücksgröße:ca. 2.252 m²Miteigentumsanteil:1.255 / 10.000 tel. Lagebeschreibung: Bergedorf, im Südosten von Hamburg gelegen, hat viel zu bieten! Mit seinem Schloss, der beschaulichen Fußgängerzone und dem wunderschönen Villenviertel empfängt Bergedorf seine Gäste und bietet seinen Bewohnern reichlich Lebensqualität. Hierher zieht es viele Hamburger, in dieses „Kleinstadtidyll“, um dem Großstadttrubel zu entkommen. Hier wird Einiges geboten. Das im 13. Jahrhundert als Wasserburg angelegte Bergedorfer Schloss bietet neben dem Museum für Bergedorf und die Vierlande auch Raum für wechselnde Ausstellungen und Kulturveranstaltungen. Unmittelbar angrenzend findet der Wochenmarkt am Dienstag und Donnerstag statt. Neben dem Schloss sind auch viele alte Gebäude in der Fußgängerzone erhalten geblieben. Dazu zählen auch die vielen Fachwerkhäuser am Sachsentor. Ein weiterer Höhepunkt ist die St. Petri und Pauli Kirche mit ihrem im 18. Jahrhundert erbauten Kupferturm. Folgt man dem Wanderweg an der Bille entlang, erreicht man das Schloss Reinbek und den Sachsenwald in Aumühle. Hier gibt es den Schmetterlingspark und das Bismarckmuseum zu besuchen. Mit der S-Bahn erreicht man ab Bergedorf den Hamburger Hauptbahnhof in 21 Minuten. Auf der A 25 erreicht man am Dreieck Hamburg Süd-Ost nach 12 Kilometern Fahrt Anschluss an die A 1. Über die B 5 erreicht man die Hamburger Innenstadt nach 19 Kilometern. Ausstattung: 3-fach verglaste FensterBodenbeläge Parkett, Fliesen, PVCWannenbadGäste WC BalkonKellerraum mit WachmaschinenanschlussOffener KaminHeizungsanlage 2009 erneuert Besichtigungstermine: Nur nach Terminabsprache mit unserem Büro möglich. Preisinformationen: Alle mit dem Abschluss eines Kaufvertrages entstehenden Kosten,Steuern und Abgaben (Notargebühr, 5,5 % Grunderwerbsteuer,Gerichtskosten) sind vom Käufer allein zu tragen. Provision: Provisionsfrei für den Käufer
