21465 Reinbek
Zimmer 2
Größe 62 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Februar 2024
Nebenkosten: 215 €
Kaltmiete 745 €
Zimmer: 2
Größe: 62 m2
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Der Reinbeker Ortsteil Neuschönningstedt zählt zu den guten und familienfreundlichen Wohnlagen des Sachsenwaldes und zeichnet sich vornehmlich durch Einfamilienhausbebauung aus - die Verkehrsanbindung nach Reinbek ist sehr gut. Reinbek selber bietet eine attraktive Infrastruktur mit Ärzten, Apotheken, Restaurants, Supermärkten sowie Dienstleistungsbetrieben aus allen Branchen.Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind ebenso vorhanden wie ein vielfältiges Angebot an Kindertageseinrichtungen.Das Reinbeker Schloss, das Theaterforum, die Volkshochschule, ein Hallenbad und ein Natursee sowie verschiedene Vereine, Verbände und mehrere Sportstätten in der unmittelbaren Umgebung bieten attraktive Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.Der nahgelegene Sachsenwald, das größte Waldgebiet Schleswig-Holsteins, lädt zu Ausflügen ein.Die Hamburger Innenstadt steuert man mit dem PKW über die B5 oder mit der S-Bahn in ca. 30 Fahrminuten an. Die Auffahrten zur A24 Hamburg-Berlin und zur A1 Hamburg-Lübeck sind ebenfalls schnell erreichbar. Ausstattung: Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in den Eingangsbereich mit Platz für die Garderobe. Ein Abstellraum ist von dem Flur aus betretbar und bietet Raum für Vorräte und Haushaltsgeräte.Linker Hand gelangen Sie in die Küche, welche mit einer zeitlosen, weißen Einbauküche inklusive eines Kühlschranks mit Frostfach, eines Herdes mit Cerankochfeld sowie einer Abzugshaube ausgestattet ist. Zudem befindet sich hier der Anschluss für eine Waschmaschine oder einen Geschirrspüler.Das Herzstück bildet das geräumige Wohnzimmer, welches ausreichend Platz für eine gemütliche Sofalandschaft sowie einen Essbereich bietet. Dieser Raum gewährt Ihnen den Zugang auf die sonnige Loggia. Ein an die Loggia angrenzender Abstellraum stellt weitere Staumöglichkeiten zur Verfügung.Die zwei halben Zimmer unterteilen sich in ein Durchgangszimmer, welches optimal als Arbeits- oder Ankleidezimmer genutzt werden kann sowie ein gemütliches Schlafzimmer.Das Vollbad ist mit großflächigen, hellen Fliesen sowie mit weißen Sanitärobjekten versehen. Ein Fenster sorgt für eine ideale Belüftung sowie viel Tageslicht.Die angebotene 1 2/2-Zimmer-Wohnung eignet sich hervorragend für Paare, die das ruhige Wohnen in Reinbek mit optimaler Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel zu schätzen wissen. Objekt: Objektreferenz: VM-BEB2670Die angebotene, geräumige Wohnung, welche aus einem Zimmer sowie zwei halben Zimmern besteht, befindet sich im Hochparterre einer gepflegten Wohnanlage. Die Wohnanlage wurde im Jahre 1972 in konventioneller Bauweise sowie in guter und ruhiger Lage Reinbeks errichtet.Die weißen Kunststofffenster sind selbstverständlich isolierverglast.Die Beheizung übernimmt eine Gaszentralheizungsanlage, die Warmwasserversorgung erfolgt elektrisch.In den Nebenkostenvorrauszahlungen ist ein vorübergehender Gasheizungszuschlag von EUR 27,50 p.M. inkludiert. Dieser entfällt nach Stabilisierung der aktuellen Energiekrise.Zu der Wohnung gehört ein geräumiger Kellerraum.Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen den neuen Mietern überdies ein Schwimmbad mit Sauna sowie ein Fahrradkeller und eine Waschküche nebst Trockenraum zur Verfügung.Es wird eine Mindestmietlaufzeit von 2 Jahren vereinbart. Stichworte: Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein
