Kaufpreis 548.200 €
94086 Bad Griesbach i. Rottal
Zimmer 4
Größe 123 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Februar 2024
Kaufpreis: 548.200 €
Zimmer: 4
Größe: 123 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Die wohl beste Wohnlage der Stadt!Hier steht Ihnen ein modernes Stadthaus in massiver - Effizienzhaus 55 - Bauweise mit erstklassiger Energiebilanz zur Verfügung. Das moderne lichtdurchflutete Haus wird durch regionale Handwerker mit einer Festpreisgarantie und einer garantierten Bauzeit errichtet.Von der Bauantragsstellung bis zur Übergabe haben sie nur einen Ansprechpartner.Keine Behördenwege für Sie notwendig. Ein erfahrenes Team bringt Sie in ihr neues Zuhause!Viele Referenzobjekte sind vor Ort vorhanden und stehen teilweise für eine Besichtigung zur Verfügung. Eine Hausbesichtigung können Sie auch gern am Wochenende vor Ort vereinbaren.Das StadthausModern und mit schönen hellen Räumen. Gestalten Sie noch aktiv individuell mit.Das lichtdurchflutete Wohnzimmer lässt kaum Wünsche offen mit Blick auf ihre Terrasse und den Garten. Den können sie noch ganz nach ihren Vorstellungen gestalten.In der hellen Küche werden Hobbyküche sich sicher gern einrichten.Praktisch auch der geräumige Hauswirtschaftsraum. Hier ist zusätzlich Platz für die Waschmaschine/Trockner. Natürlich mit einem Fenster.Das Gäste-WC ist passend angeordnet.3 Wohn-/ Schlaf- / Arbeitszimmer stehen Ihnen im Obergeschoss zur Verfügung.Die großzügige Fenstergestaltung lässt die Sonnenstrahlen in den Zimmern tanzen. Rollläden ermöglichen Ihnen die Beschattung. Elektrisch bedienbar.Großzügig auch das helle Bad. Mit begehbarer Dusche und Badewanne. Ganz individuell eben. Ihre kleine private Wellness-Oase.Für wohlige und energiesparende Wärme im Haus sorgt die Fussbodenheizung in beiden Geschossen. Die Luft-Wasser Wärmepumpe sorgt als Heizstation für den notwendigen Nachschub im Heizungssystem und für die Warmwasserentnahme.Immer frische Luft im Haus dankt der vorhandenen Lüftungstechnik.Das Grundstück bietet Platz für die eigene Gestaltung. Der Blick in die hügelige Landschaft von Bad Griesbach macht es perfekt. Alle notwenigen Ver- und Entsorgungsmedien liegen auf dem Grundstück. Die Straße ist neu.Kurze Weg bis in das Stadtzentrum machen den PKW nicht dafür zwingend erforderlich. Dennoch steht er in der vorhandenen Garage gut geschützt.Wir - Detlef Böhm & Christian Steinhagen - freuen uns, Sie in einem Gespräch vor Ort kennen zu lernen. Gern auch am Wochenende. Wir freuen uns auf ihren Besuch.Bis bald!** Im dargestellten KP ist das Stadthaus mit vollständig erschlossenem Grundstück im belagreifen Zustand enthalten. Sowie die Garage und massive Abstellbox für Gartengeräte, Terrassenutensilien usw.. Zzgl. der Kaufnebenkosten. Provision: provisionsfrei
