Kaufpreis 379.000 €
84508 Burgkirchen a.d. Alz
Zimmer 3
Größe 99 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Februar 2024
Kaufpreis: 379.000 €
Zimmer: 3
Größe: 99 m2
Baujahr: 2018
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Das Objekt befindet sich in Burgkirchen an der Alz. Die Autobahn A 94 ist in ca. 15 Autominuten zu erreichen. In Laufnähe gibt es verschiedene Restaurants, Cafés, Supermärkte und eine Bäckerei.Auch ein paar Modegeschäfte, eine Grün- und Parkanlage, sind gut zu Fuß erreichbar. Weiter entfernt finden Sie darüber hinaus ein Einkaufszentrum und einen Kindergarten. Ausstattung: - überdachter Balkon- Garage + 2 Stellplätze- Fußbodenheizung via Fernwärme- Warmwasserheizunterstützung über Solar- Entkalkungsanlage- Kellerabteil mit zentraler Belüftungsanlage - hochwertige Einbauküche mit Miele Dunstabzug, Spülmaschine und Backofen- Garage (inkl. Torantrieb) mit seitlich begehbarem Dachboden- Balkon mit Milchglas-Elemente in Richtung Süde Objekt: Diese exklusive Maisonette-Wohnung bietet ein luxuriöses Wohngefühl in einer ruhigen Stadtlage von Burgkirchen. Mit insgesamt drei Zimmern auf zwei Etagen präsentiert sie sich großzügig und elegant gestaltet.Die Wohnung befindet sich im 1.0G und hat 74 qm Wohnfläche zzgl. 25 qm voll nutzbarer Galerie, somit eine Gesamtgröße von 99 qm.Die Wohnung liegt in einem 4 Parteien-Haus und ist 2018 nach dem KFW 55 Standard auf Erbpacht (ca.93€/Monat) errichtet worden. Ankaufsrecht auf das anteilige Grundstück besteht.Die beiden Etagen sind harmonisch über eine Treppe aus Holz miteinander verbunden, und die Großen Fensterflächen sorgen für eine helle und einladende Atmosphäre. Die Wohnung verfügt über eine moderne Badezimmer, ausgestattet mit Regendusche, eine Eckbadewanne um den Komfort der Bewohner zu maximieren.Die Süd-West-Seite der Wohnung beherbergt einen Balkon, der bietet einen idealen Ort für Entspannung und gesellige Momente im Freien.Die Immobilie beinhaltet zudem eine Garage und zwei Stellplätze. Dieses durchdachte Gesamtkonzept vereint anspruchsvolles Design mit praktischer Funktionalität und schafft so einen Wohnraum, der höchsten Ansprüchen gerecht wird. Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Provision: 1,78 %
