Kaufpreis 4.490.000 €
93339 Riedenburg
Zimmer 18
Größe 1500 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Februar 2024
Kaufpreis: 4.490.000 €
Zimmer: 18
Größe: 1500 m2
Baujahr: 1604
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Das Schloss Eggersberg, ein ehemaliges Hofmarksschloss, liegt im malerischen unteren Altmühltal bei Riedenburg und wird seit 1962 als Tageshaus und Hotel genutzt. Schloss Eggersberg, hoch über dem Tal gelegen, ist geografisch zwischen München, Nürnberg und Regensburg angesiedelt, nur 35 Kilometer von Ingolstadt entfernt und Teil des Naturparks Altmühltal.Riedenburg selbst befindet sich im Herzen des Altmühltals in Bayern, einer Region, die sowohl für ihre natürliche Schönheit als auch ihren historischen Charme bekannt ist. Die gute Anbindung an Landes- und Bundesstraßen ermöglicht eine bequeme Anreise mit dem Auto. Das Stadtzentrum von Riedenburg ist in nur 6 Fahrminuten erreichbar und bietet zahlreiche Annehmlichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten. Die Stadt besticht durch ihren historischen Stadtkern mit gut erhaltenen Gebäuden und charmanten Gassen. Hier finden sich eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, darunter Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten. Riedenburg im Altmühltal ist somit der ideale Ort für all jene, die sich nach einer Mischung aus Natur, Abenteuer und kulturellem Reichtum sehnen.Das Altmühltal zeichnet sich durch seine atemberaubende Landschaft mit sanften Hügeln und dichten Wäldern aus. Dadurch ist es ein Paradies für Naturliebhaber, Wanderer und Radfahrer. Das gut ausgebaute Radwegenetz ermöglicht die Erkundung der Region auf zwei Rädern und bietet die Möglichkeit, die Schönheit des Tals zu genießen.Die Lage im Altmühltal bietet nicht nur Natur und Erholung, sondern auch Zugang zu kulturellen Höhepunkten, darunter Burgen, Schlösser und Museen, die die reiche Geschichte der Region zum Leben erwecken.Die beeindruckende Burg Prunn liegt nur 15 Autominuten entfernt und bietet die Möglichkeit für historische Entdeckungen. Der nächstgelegene Flughafen, Nürnberg, ist etwa 100 Kilometer entfernt und bietet Verbindungen zu nationalen und internationalen Reisezielen. Ausstattung: Willkommen im Schloss Eggersberg, einem sorgfältig restaurierten und unter Denkmalschutz stehenden Schlossensemble! Dieses prachtvolle Anwesen ist nicht nur von historischem Glanz erfüllt, sondern bietet auch eine atemberaubende Aussicht über das malerische Altmühltal.Schloss Eggersberg, mit Ursprüngen im 9. Jahrhundert, vereint reiche Geschichte, beeindruckende Architektur und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Nach verschiedenen Besitzerwechseln, darunter die Wittelsbacher, wurde es im 16. Jahrhundert neu erbaut. Jurist Robert F. E. Weigand erwarb und renovierte das Schloss 1962, um es der Öffentlichkeit zugänglich zu machen. 2004 gründete er die Robert-F.-E.-Weigand-Kulturstiftung Schloss Eggersberg, die das Hofmark-Museum und kulturelle Erlebnisse fördert. Ein historisches Juwel mit reicher Vergangenheit und inspirierender Zukunft.In den Jahren 1994 und 2007 wurden bedeutende Sanierungsmaßnahmen durchgeführt. 1994 konzentrierte man sich auf die Westfassade und den Wiederaufbau des Marstalls in enger Zusammenarbeit mit dem Bayerischen Landesamt für Denkmalpflege. Zwischen 2006 und 2007 erfolgte eine umfassende Renovierung, einschließlich Entfernung alter Tapeten, Abklopfen der Wände und Sanierung der Toiletten.Das Renaissance-Hofmark-Schloss, restauriert im Jahr 1962 von Dr. jur. utr. Robert F.E. Weigand, wurde von einem ruinösen Zustand in ein antik eingerichtetes Renaissance-Hotel mit 13 Doppelzimmern/Suiten und vier Einzelzimmern umgewandelt. Die Immobilie erstreckt sich über 1.500 Quadratmeter und bietet vielfältige Räumlichkeiten, darunter die Wohnung Obereggersberg 20, den Marstall, die Hippologica und Bibliothek, die Jagdhalle, die Schlosskapelle, den Gewölbekeller, die Bauernstube, die Ahnengalerie, das Kornspeichertheater, die Reiterklause und mehr. Der Marstall, ursprünglich ein Stallgebäude, beherbergt das Hofmarkmuseum und eine Pächterwohnung sowie Platz für Veranstaltungen. Ein großzügiges Nebengebäude mit 400 Quadratmetern bietet Raum für Feierlichkeiten. Die Nutzung des Hofmarkmuseums liegt in der Entscheidung des neuen Eigentümers.Weitere wichtige Informationen:- Der Angebotspreis beinhaltet das komplette Inventar.- Die Schlossräume werden von verschiedenen Heizsystemen versorgt.- Die gesamte Elektroinstallation wurde ursprünglich in den 1960er Jahren durchgeführt und regelmäßig gewartet.- Die Erlaubnis für musikalische Veranstaltungen im Zehentstadl liegt vor.- Jedes der 18 Zimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer. Darüber hinaus stehen jeweils zwei separate Toilettenanlagen für Damen und Herren zur Verfügung.- Auf dem Grundstück stehen über 30 Stellplätze zur Verfügung.- Eine Doppeltür an der Südseite der Bibliothek führt auf eine bepflanzte Terrasse, dem Dach zweier darunterliegender Garagen.- Im Schlossgarten wurde eine besondere Gartenanlage geschaffen, bekannt als der "Weiße Garten".- Alle Veränderungen baulicher Natur wurden in enger Abstimmung mit dem Bayerischen Landesamt für Denkmalpflege (BLfD) durchgeführt und sind dort dokumentiert.- Das Schloss wurde in den letzten Jahren aufwändig renoviert, mit Investitionen von über 5 Millionen Euro.- Das vollständige Vorprojekt bietet detaillierte Informationen über den baulichen und statischen Zustand sowie die Möglichkeiten einer geförderten Traufensanierung.- Eine Finanzierungserklärung des Bayerischen Landesamtes für Denkmalpflege (BLfD) aus Mai 2021 ist vorhanden und informiert über die finanzielle Unterstützung für den Erhalt des Schlosses.Entscheiden Sie, ob Sie die mächtige Präsenz als romantisches Boutique-Hotel, als persönlichen Wohnsitz oder als Eventlocation verwirklichen möchten. Sowohl privates Wohnen als auch gewerbliche Nutzung sind gleichermaßen möglich. Sonstiges: Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 18, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 3, 3 Etagen Provision: 3,57% inkl. MwSt.