Kaufpreis 795.900 €
16556 Hohen Neuendorf
Zimmer 5
Größe 187 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. Februar 2024
Kaufpreis: 795.900 €
Zimmer: 5
Größe: 187 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das nahe Berlin-Reinickendorf gelegene Hohen Neuendorf erfreut sich bei vielen Berlinerinnen und Berliner immer größerer Beliebtheit. Die Anbindung und Infrastruktur ist hervorragend. Das Grundstück befindet sich in Borgsdorf und ist ca. 1,5 KM vom S-Bhf. Borgsdorf entfernt. Ausstattung: + Einzugsfertig+ 8KW Phototovoltaikanlage inkl. 8,8 KW Speicher (E3DC)+ Passivfenster und Perimeterdämmung unter der Bodenplatte+ Architektenleistung+ Bauantrag und statische Berechnungen+ auf Wunsch Vermessungsleistungen+ freie individuelle Planung+ Bodengutachten+ Baufertigstellungsbürgschaft+ Bauleiter vor Ort+ Baustelleneinrichtung (Transport, Baucontainer, Rüstung und Baustellen WC)+ exklusive Bemusterung+ umfangreiche Elektroausstattung+ Schadstofffreiheit (TOXPROOF-Zertifikat vom TÜV)+ DGNB Zertifikat in Gold oder Platin+ Energieeffizienz KfW 40+ + umfangreiches Versicherungspaket+ 22 Monate Festpreisgarantie+ elektrische Aluminium-Rollläden+ kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnungund vieles, vieles mehr!Außerdem: bis zu 30% mehr Licht durch eine Raumhöhe von 2,80!Das Haus wird einzugsfertig übergeben. * Bilder können Sonderausstattung enthalten. Der Preis beinhaltet nur die Haus- und Grundstückskosten. Weitere Erwerbs- und Baunebenkosten (Grunderwerbssteuer, Notar, evtl. Courtage auf den Grundstückspreis, Erdarbeiten, erforderliche Abrissarbeiten, Außenanlagen, Hausanschlüsse etc.) können dazu kommen. Über die genaue Höhe dieser Kosten informieren Sie sich bitte in einem persönlichen Gespräch. Objekt: Der oben genannte Preis beinhaltet das Grundstück und das einzugsfertige Haus. Das Einfamilienhaus Design 16 besticht auf zwei Etagen durch sein großes Platzangebot, die clevere Raumaufteilung und exklusive Ausstattungsdetails. Vom Eingang im Erdgeschoss führt ein langer Flur geradeaus in den gegenüber liegenden Essbereich, der zu beiden Seiten offen ist und in den großen Wohnbereich und in die Küche übergeht. So findet das Tageslicht, das durch die zahlreichen Fenster und Glastüren dringt, seinen Weg bis in den letzten Winkel. Ergänzt wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch den von der Küche aus zugänglichen Hauswirtschaftsraum, das Gäste-WC mit Dusche direkt am Eingang sowie das lichtdurchflutete Arbeitszimmer, das selbstverständlich auch als Gästezimmer genutzt werden kann. Im Obergeschoss gelangen Sie von der zentral gelegenen, geräumigen Galerie in den großzügig bemessenen Elternbereich mit Schlafzimmer, direkt angrenzendem begehbarem Kleiderschrank und einem Badezimmer. Sonstiges: Wenn Sie mit mir Ihre Vorstellungen in einem konkreten Projekt umsetzen wollen, können wir sehr gerne kurzfristig einen persönlichen Termin vereinbaren.Das Grundstück können Sie vorab gerne diskret von außen besichtigen. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, 2 Etagen Provision: provisionsfrei
