Kaufpreis 285.000 €
70565 Stuttgart
Zimmer 3
Größe 70 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. Februar 2024
Kaufpreis: 285.000 €
Zimmer: 3
Größe: 70 m2
Baujahr: 1960
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Zentrale und ruhige Wohnlage in Dürrlewang. Das Vaihinger Ortszentrum und das Industriegebiet sind nur wenige Autominuten entfernt. Die Stadtbahnhaltestelle (U12) und die Buslinien (81, N10) erreicht man in drei Gehminuten, S-Bahnanschluss besteht ab Stuttgart-Rohr. Die Autobahn und der Flughafen sind nur wenige Autominuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (Bäckerei, Aldi) befinden sich in der Nähe. Die umliegenden weitläufigen Wiesen und Felder bieten Naherholung pur. Objektbeschreibung: Mit dem Fahrstuhl erreicht man bequem die zum Verkauf kommende Drei-Zimmer-Wohnung in der ersten Etage einer gepflegten Wohnanlage in Dürrlewang. Ausstattung: Die helle Wohnung wurde 2016 umfassend modernisiert und befindet sich in einem überaus gepflegten Zustand. Die Wohnräume wurden mit einem zeitlos eleganten Parkettboden ausgestattet. Das Bad und die Toilette wurden neu gefliest und mit ansprechenden Sanitärgegenständen versehen. Die gesamte Elektrik wurde auf den neuesten Stand der Technik gebracht, alle Fenster wurden mit elektrischen Rolläden versehen.Das großzügige Wohnzimmer bietet Zugang auf den gut dimensionierten Balkon mit herrlichem Blick ins Grüne. Das angrenzende Zimmer kann als Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden und hat ebenfalls Balkonzugang.Die Küche hat Zugang auf den zweiten Balkon und ist mit neuwertigen Kücheneinbauten ausgestattet, die im Kaufumfang enthalten sind. Den neuen Bewohnern stehen außerdem ein großzügiges Schlafzimmer sowie ein innenliegendes Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC zur Verfügung. Eine separate Gäste-Toilette und ein praktischer Abstellraum runden dieses attraktive Immobilienangebot ab.Das Hausgeld beträgt derzeit monatlich 417 EUR, davon werden Rücklagen in Höhe von 140 EUR gebildet. Sonstiges: Fahrstuhl, Hausmeisterservice, Kellerraum, Waschküche mit Münzautomaten, Fahrradkeller.Der Energieausweis wurde beantragt. Provision: 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
