Kaufpreis 649.000 €
86424 Dinkelscherben
Zimmer 7
Größe 254 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. Februar 2024
Kaufpreis: 649.000 €
Zimmer: 7
Größe: 254 m2
Baujahr: 1976
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Die Gemeinde Dinkelscherben gehört zum Landkreis Augsburg und hat ca. 6500 Einwohner.In Ihrem neuen Zuhause profitieren sie von Mobilität: Nur zehn Minuten entfernt liegt die A8 Anschlussstelle in Richtung München und Stuttgart.Den Bahnhof von Dinkelscherben erreichen Sie mit dem Fahrrad in nur 4 Minuten. Über den Bahnhof in Dinkelscherben treffen Sie innerhalb von 30 Minuten in der Innenstadt von Augsburg ein. Den Münchner Bahnhof können Sie in einer Stunde erreichen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie in fußläufiger Entfernung.In der näheren Umgebung befinden sich mehrere Kindergärten und eine Grundschule. Weiterführende Schulen wie die staatliche Realschule Zusmarshausen liegen in näherer Umgebung. Das nächste Gymnasium ist in Diedorf bei Augsburg und lässt sich mit einer direkten Zugverbindung in 10 Minuten erreichen. Ausstattung: *Aufteilung:Erdgeschoss:- Diele- Gäste- WC mit Tageslicht- Bad mit Dusche, Wanne und WC- Schlafzimmer- Schlafzimmer oder Büro- Küche (Einbauküche im Preis enthalten)- Wohn- und EssbereichObergeschoss:- Dachstudio mit Balkon- 3 Zimmer- Bad mit Dusche und WCUntergeschoss:- Hobbyraum- Waschküche- 5 Zimmer - 1 Heizungsraum- 1 Tankraum Objekt: Willkommen in Ihrem Traumhaus! Dieses beeindruckende Einfamilienhaus in Dinkelscherben bietet nicht nur viel Platz, sondern auch erstklassigen Komfort für die ganze Familie.Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet insgesamt 6 geräumige Schlafzimmer, die vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für individuelle Bedürfnisse bieten - sei es für Familienmitglieder, Gäste oder als Home-Office. Das große und lichtdurchflutete Wohnzimmer bildet das Herzstück des Hauses und lädt zum gemeinsamen Beisammensein ein.Eine Besonderheit ist der Keller mit einer großzügigen Fläche von mehr als 160 qm .Hier befindet sich nicht nur eine Waschküche und der Heizungsraum, sondern auch sechs zusätzliche Räume.Der großzügige Garten rundet das Angebot perfekt ab - hier können Sie Ihre grünen Träume verwirklichen und eine Oase der Erholung schaffen.Neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Sie! Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 163,00 m², Bundesland: Bayern, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.80, Distanz zur Grundschule: 1.60, Distanz zur Realschule: 7.40, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.20, Distanz zum Gymnasium: 18.50, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.90, Distanz zur Autobahn: 7.50, Distanz zum Bus: 1.90, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.85, Distanz zur Hauptschule: 1.60 Provision: 2,975% Käuferprovision inkl. gestzl. MwSt inkl. MwSt.
