Warmmiete 1.720 €
56727 Mayen
Zimmer 10
Größe 183 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. Februar 2024
Warmmiete: 1.720 €
Nebenkosten: 400 €
Kaltmiete 1.320 €
Zimmer: 10
Größe: 183 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Zur Vermietung stehen wunderschöne Praxis- und Büroräume. Es handelt sich um eine Souterrainwohnung, die aus 2 Etagen besteht.Im Keller befinden sich die Büroräume, bestehend aus 5 Zimmern und ca. 88,8m², die Anschluss an den Garten haben. Hier befinden sich unterschiedlich große Arbeitsräume, die zusammen ca. 65m² ergeben. Außerdem gibt es eine Toilette mit Waschbecken und eine Küche, die als Personalraum dienen kann. Hinzu kommt noch ein Heizungsraum mit anliegendem Waschraum und ein kleiner Abstellraum unter der Treppe.Die obere Etage hat ihren Eingang auf Straßenebene und wurde zuvor als Augenarztpraxis und therapeutische Praxis verwendet. Sie besteht auch aus 5 Zimmern und ca. 94,64m², die für eine Praxis sehr gut aufgeteilt wurden. Es gibt einen offenen Wartebereich, der von einer möglichen Anmeldung abgetrennt ist. Drei der Zimmer können als Untersuchungsräume dienen und der letzte verfügbare Raum als kleiner Abstellraum. Zusätzlich befindet sich auch auf dieser Etage noch eine Toilette mit Waschbecken. Alle Böden sind mit hellen Fliesen, hellem Laminat oder Teppichboden verlegt und vermitteln so direkt ein angenehmes Gefühl.Der großzügige anliegende Garten bietet einen tollen Blick auf die Nette und lädt zum entspannen und wohlfühlen ein.Die über den Praxis- und Büroräumen liegenden Wohnräume inklusive einem Stellplatz finden Sie in einem separaten Exposé, können aber auch sehr gerne zusammen mit den hier angebotenen darunter liegenden Praxis- und Büroräumen angemietet werden. Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt von Mayen, welche innerhalb von 5-10 Minuten zu Fuß erreicht werden kann.Supermärkte, Apotheken, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind fußläufig zu erreichen. Die Bushaltestelle der Berufsschule befindet sich außerdem auch in unmittelbarer Nähe.Mayen erreicht man problemlos über die Autobahnen A48 und A61 (Abfahrt Mendig, ca. 10 Autominuten entfernt).