Kaufpreis 225.000 €
85055 Ingolstadt
Zimmer 2
Größe 53 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Februar 2024
Kaufpreis: 225.000 €
Zimmer: 2
Größe: 53 m2
Baujahr: 1994
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR Lage: Leben in Ingolstadt - eine junge und moderne Stadt für:- Familien, Singles und Senioren- für Bildung- für Menschen mit Behinderungen- für Wirtschaft, Arbeit und Beschäftigung- für Kultur und Sport- für Infrastruktur und VerkehrIngolstadt liegt zentral und mitten in Bayern und in der Metropolregion München. Die optimale verkehrliche Anbindung und die gut ausgebaute Infrastruktur sind wichtige Voraussetzungen für eine nachhaltige Entwicklung am Standort Ingolstadt.Mit Ingolstadt entscheiden Sie sich für eine Lage direkt an der A9, der großen deutschen Nord-Süd-Achse. In wenigen Minuten sind Sie auf der Autobahn und in einer knappen Stunde am Flughafen München. Mit dem ICE fahren Sie stündlich in gut 30 Minuten zum Hauptbahnhof München oder Nürnberg. Auch Landshut, Regensburg oder Ulm erreichen Sie von Ingolstadt aus gut mit der Bahn.Unsere Wohnung liegt nur wenige Gehminuten vom Stadtkern entfernt und lässt Ihnen den "Puls" dieser Stadt auf ganz besondere Art und Weise spüren. Ingolstadt bietet Ihnen eine hervorragende Infrastruktur, egal ob Sie pendeln wollen oder lieber in Ingolstadt Ihren Lebens- und Arbeitsmittelpunkt sehen. Alle Geschäfte für Ihren täglichen Bedarf, div. Ärzte und Apotheken finden Sie in der Nähe. Ausstattung: Bauweise:.10-Familienhaus mit Tiefgarage.massive Ziegelbauweise.Kunststofffenster mit IsolierverglasungAusstattung der Wohnung.offener Wohn/Essbereich.Schlafzimmer .Einbauküche mit Elektrogeräten, ohne Kühlschrank.Bad ausgestattet mit Badewanne, Dusche WC und WaschtischGarage, Gemeinschafts- und Außenanlagen:.ein Tiefgaragenstellplatz (KP €10.000,00).Kellerraum.gemeinsamer Waschkeller Objekt: Diese wunderschöne Wohnung befindet sich in einer äußerst attraktiven Lage, nur wenige Minuten vom Audi-Werk und dem pulsierenden Stadtzentrum entfernt. Diese ideale Lage macht sie besonders begehrenswert und bietet eine ausgezeichnete Balance zwischen der Nähe zum Arbeitsplatz und den zahlreichen Annehmlichkeiten des Stadtzentrums.Das Haus, in dem sich die Wohnung befindet, ist ein schönes und gepflegtes Gebäude mit nur 10 Parteien, was eine angenehme und familiäre Atmosphäre gewährleistet.Die Wohnung selbst verfügt über ein Schlafzimmer, eine Küche mit schon eingebauter Küchenzeile, ein Tageslichtbad mit Dusche, Wanne, WC und Waschtisch sowie einen großzügigen Wohn- und Essraum und einen zusätzlichen Abstellraum. Jeder Raum ist optimal angeordnet und nutzt den verfügbaren Platz effizient aus. Das helle und freundliche Ambiente wird durch große Fenster verstärkt, die die Räume mit natürlichem Licht durchfluten. Das Ergebnis ist eine komfortable und gemütliche Wohnung, die ein angenehmes Wohngefühl vermittelt.Der gemeinsamer Waschraum im Keller bietet eine bequeme und praktische Möglichkeit zur Wäscheversorgung. Des Weiteren steht ein Kellerraum zur Verfügung, der zusätzlichen Stauraum bietet und die Wohnung aufgeräumt hält.Besonders praktisch ist der Tiefgaragenstellplatz, der vor allem in einer zentralen Lage oft ein begehrtes Gut ist. Hier kann das Auto sicher und geschützt vor Witterungseinflüssen abgestellt werden.Zögern Sie nicht und nutzen Sie diese vielversprechende Gelegenheit, in eine Wohnung mit einer günstigen Aufteilung und hohem Wohnkomfort zu investieren. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 10, Distanz zur Autobahn: 2.00, Distanz vom Zentrum: 2.00 Provision: 2,975% incl. 19% MwSt.
