Kaufpreis 195.000 €
63110 Rodgau
Zimmer 2
Größe 67 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Februar 2024
Kaufpreis: 195.000 €
Zimmer: 2
Größe: 67 m2
Baujahr: 1991
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz1 Garagenstellplatz Lage: Die Stadt Rodgau im Kreis Offenbach ist ca. 25 km von Frankfurt/Main und Flughafen entfernt. Der Ortsteil Rodgau/Dudenhofen bietet eine sehr gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten, Schulen sind in unmittelbarer Nähe. Sportmöglicheiten, Radwege und Vereine sind in kurzer Entfernung.S Bahnanschluss und sehr gute Anbindungen an die B45, A3 und sowie an Frankfurt, Hanau, Aschaffenburg und Darmstadt sind gegeben. Ausstattung: - Bad mit Dusche- Gäste-WC- Balkon- Fußbodenheizung- Keller- Sep. Waschküche- Garage, im Preis enthalten- PKW-Stellplatz, im Preis enthalten Objekt: Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet und liegt im begehrten Dachgeschoss eines charmanten 9-Familienhauses aus dem Baujahr 1991. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre angenehme Atmosphäre und die gute Infrastruktur aus.Die großzügige Dachgeschosswohnung erstreckt sich über eine Fläche von ca. 67 m² und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Sie verfügt über einen großen Wohn-Essbereich, einem gemütlichen Schlafzimmer, von wo aus Sie das Bad erreichen. Ein Gäste-WC steht Ihnen auch zur Verfügung und bietet optimalen Komfort.Die Wohnung verfügt zudem über eine gemütliche Küche, die zum Kochen und Verweilen einlädt. Ein Highlight der Wohnung ist der Balkon, der einen herrlichen Blick auf die Umgebung bietet und an warmen Tagen zum Entspannen im Freien einlädt.Die Wohnung wird inklusive einer Garage und einem PKW-Stellplatz verkauft, die bereits im Kaufpreis enthalten sind. Dadurch ist für ausreichend Parkmöglichkeiten gesorgt und bietet zusätzlichen Komfort.Die Lage der Wohnung ist ideal für alle, die eine angenehme Wohngegend mit guter Anbindung an die Stadt suchen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, und öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe vorhanden und bieten eine optimale Infrastruktur für den täglichen Bedarf.Fazit: Diese großzügige Dachgeschosswohnung bietet nicht nur eine angenehme Wohnatmosphäre, sondern auch eine durchdachte Raumaufteilung und eine guter Ausstattung. Mit Garage und PKW-Stellplatz( im Kaufpreis enthalten), stellt sie eine attraktive Immobilie für Paare oder Singles dar, die auf der Suche nach einem komfortablen Zuhause sind. Stichworte: Nutzfläche: 4,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 9, 2 Etagen Provision: 2,975 % inkl. MwSt.
