Kaufpreis 799.000 €
25474 Bönningstedt
Zimmer 5
Größe 173 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Februar 2024
Kaufpreis: 799.000 €
Zimmer: 5
Größe: 173 m2
Baujahr: 1978
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Stellplätze Lage: Die schöne Gemeinde Bönningstedt liegt im Kreis Pinneberg in Schleswig-Holstein. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, eine Schule und der Bahnhof mit Anbindung nach Hamburg sind fußläufig erreichbar. Bönningstedt grenzt an den Hamburger Stadtteil Schnelsen. Auch über die A7 und A23 ist eine gute Verkehrsanbindung gewährleistet. Ausstattung: -Fußbodenheizung im EG +OG-neue Gas-Brennwert Heizung-zwei große Badezimmer-großzügiges Büro im EG-großartiger Vollkeller-moderne Einbauküche-große Terrasse mit Süd-West-Ausrichtung -Außenrollläden im gesamten Haus-neuer Terrassenbelag-liebevoll angelegter Garten Objekt: Sie suchen ein großzügiges und gepflegtes Einfamilienhaus mit Vollkeller in ruhiger Sackgassenlage von Bönningstedt? Dann sollten Sie nicht weitersuchen, denn diese Immobilie hat viele Möglichkeiten zu bieten. Die Wohnfläche von ca. 173 m² verteilt sich auf zwei Etagen. Mittelpunkt des Hauses ist das ca. 60 m² große Wohn- und Esszimmer, mit direktem Zugang zur großen Terrasse mit Süd-West-Ausrichtung.Im EG befindet sich eine moderne Einbauküche mit großem Induktionskochfeld, Geschirrspüler, Mikrowelle und Kühlschrank. Ebenfalls im EG befindet sich ein weiteres Zimmer, welches zur Zeit als Büro genutzt wird, sowie ein Vollbad. Der Wohnbereich sowie die Küche sind mit Vinylboden belegt. Flur und Vollbad sind gefliest.Über eine Holztreppe gelange Sie in das Obergeschoss. Hier finden Sie drei Schlafräume, ein Tageslicht-Duschbad und zwei voll ausgestattet Ankleidezimmer. Alle Zimmer im Obergeschoß und die Holztreppe sind mit Teppichboden ausgelegt. Das Erdgeschoß sowie die obere Etage werden durch eine Fußbodenheizung erwärmt.Im Kellergeschoß, finden Sie einen Waschkeller, den Heizungskeller mit direktem Außenzugang, zwei Abstellräume sowie ein großzügiges, wohnlich ausgebautes Zimmer. Durch hohe Decken und Tageslicht kann hier ein toller Teens-Bereich oder auch ein modernes Homeoffice geschaffen werden. Auch ein Badezimmer könnte man hier noch einbauen. Das Objekt verfügt über zwei Stellplätze sowie einen liebevoll angelegten, pflegeleichten Garten.Sehr gern bringen wir Ihnen diese einzigartige Immobilie in einer persönlichen Besichtigung näher.Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Sonstiges: Dieses Objekt wird aus dem eigenen Bestand verkauft - es fällt daher keine Maklerprovision an.Sie möchten alle unsere Objekte noch vor dem Vermarktungsstart exklusiv zugeschickt bekommen? Werden Sie VIP-Kunde und tragen Sie Ihre VIP-SUCHE unter www.görz24.de/vip ein.Sie möchten auch eine Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir bewerten Ihre Immobilie kostenlos und unverbindlich. Wir verweisen gern auf die vielen freundlichen Referenzschreiben sehr zufriedener Eigentümer auf unserer Internetseite. www.görz24.de Rubrik > ReferenzenWichtige Information: Jedes Immobilienmaklerunternehmen ist nach § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des/der Vertragspartner/s festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass die relevanten Daten zu der Person - z.B. durch eine Kopie des Personalausweises - festgehalten werden. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass jeder Immobilienmakler diese Daten fünf Jahre aufbewahren muss. Die von uns übermittelten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers/Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Die Weitergabe an Dritte ist untersagt. Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objekt-Exposés und den Bedingungen zustande. Die Widerrufsbelehrung bezieht sich nur auf den Maklervertrag. Die Käufercourtage in angegebener Höhe bezogen auf den beurkundeten Kaufpreis und ist bei notarieller Beurkundung verdient und fällig. Mit dem Verkäufer wurde ein gleichlautender Provisionsvertrag geschlossen. Sämtliche anderen Kaufnebenkosten wie z.B. Notar/Grunderwerbsteuer, trägt der Käufer. Stichworte: Nutzfläche: 96,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1
