Kaufpreis 1.650.000 €
04416 Markkleeberg
Zimmer 10
Größe 349 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Februar 2024
Kaufpreis: 1.650.000 €
Zimmer: 10
Größe: 349 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 StellplatzIst-Mieteinnahmen pro Jahr: 37.560,00 EUR Lage: Das Objekt liegt in einer gewachsenen Siedlung in Markkleeberg West im Süden von Leipzig. Markkleeberg selbst ist eine beliebte Wohngegend, eingebettet in eine Seen- und Auenlandschaft - dem Cospudener und dem Markleeberger See sowie den ausgedehnten Grünflächen des Auewalds . Beste Anbindung an die Leipziger Innenstadt, die Autobahn A38 und eine gute Infrastruktur kennzeichnen den Standort . Ausstattung: Die Wohnungen zeichnen sich durch folgende Merkmale aus:* hochwertig mit sehr guter Ausstattung* Echtholzparkett in den Wohnräumen * die Villa wurde denkmalgerecht und mit sehr viel Liebe zum Detail saniertIm Kellergeschoss befinden sich die Räume für Heizung, Hausanschlüsse sowie die Kellerabstellräume und der Fahrradraum. Objekt: Sie sind auf der Suche nach einer Kapitalanlage oder nach einem neuen Lebensmittelpunkt für sich und Ihre Liebsten? Dann sollten Sie nun aufpassen! Hier bietet Ihnen die Firma Fenger Immobilien Projektentwicklung GmbH im Alleinauftrag eine CHARMANTE, DENKMALGESCHÜTZTE VILLA in bester Wohnlage Markkleeberg-West an. Aktuell wird die Villa an insgesamt 3 Parteien für 37.560 Euro (p.a.) kalt vermietet. Es gibt keinerlei Mietrückstände oder problematische Mietverhältnisse.Dank fortlaufender Renovierungen und Instandhaltungen präsentiert sich die Immobilie in einem ordentlichen Zustand.Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung. Stichworte: Carport vorhanden, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Provision: 5,95% inkl. MwSt.
