Kaufpreis 1.246.803 €
85586 Poing
Zimmer 7
Größe 175 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Februar 2024
Kaufpreis: 1.246.803 €
Zimmer: 7
Größe: 175 m2
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Ich bitte um Verständnis, dass die genaue Adresse und den Kontakt lediglich Kunden bekommen.Kunde sind Sie nach einem klaren Kaufsignal für eines unserer Häuser. Ob und welches Grundstück Sie kaufen bestimmen nur Sie allein.Ich unterstütze Sie bei der Grundstücksbeschaffung in jeder Hinsicht.Wichtig für Sie, KEIN Bauträgerprinzip!Soll für Sie bedeuten, KEINE doppelten Grunderwerbsteuer. Gerne bauen wir auch Ihr Traumhaus auf ein bereits vorhandenes oder zu beschaffendes baureifes Grundstück.Für Rückfragen stehe ich gerne zur Verfügung. Ausstattung: Ausstattung- KfW-Effizienzhaus 55 (optional KfW 40 oder 40+ mit z.B. einer Luft-Wasser-Wärmepumpe und PV - Unterstützung)- Markenküche (Miele und Bora Geräte)- 3-fach-Verglasung- elektrische Rollläden an allen Fenstern- Echtholztreppe- Bau-Sicherheitspaket bestehend aus: - Bauleistungsversicherung - Bauherrenhaftpflichtversicherung - Feuerrohbauversicherung- Materialpaket 1, bestehend aus: - Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen - Heizungsanlage und Elektropaket - Dämm- und Beplankungspaket - Solaranlage zur Brauchwassererwärmung - Be-/Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Elektro- Installationsmaterial - Material für Trockenausbau - u.v.m.- Materialpaket 2, bestehend aus: - Sanitärobjekte - Fliesen - Fensterbänke - Innentüren inkl. Zargen - Bodenbeläge - Tapeten - Farben - iPad inkl. Ausbauanleitung als eBook - u.v.m. Objekt: Herzlich willkommen bei Allkauf und vielen Dank für Ihren Besuch!Dieser vorgeschlagene Haustyp ist nur EINE mögliche Option. Andere Haus - Varianten in verschiedenen Größen sind auch realisierbar.Teil- bzw. Vollkellervarianten sind natürlich möglich!Einfamilienhaus Prestige 2 - für den gehobenen AnspruchPrestige 2 besticht ebenfalls durch ein üppiges Raumangebot. In dieser Variante wurde entgegen PRESTIGE 1 auf die integrierte Terrasse verzichtet - zugunsten einer kompakteren Raumaufteilung des Erdgeschosses. Wohn-/Essbereich und Küche umfassen hier ca. 56 qm und wirken durch die zahlreichen Fenstertüren sehr weitläufig. Im Obergeschoss entspricht die Raumaufteilung fast komplett der von Prestige 1, allein das Treppenhaus und das Duschbad sind neu angeordnet. Neben den drei Schlafzimmern, eines davon mit Ankleide und eigenem Badezimmer, steht auch ein Balkon zur Verfügung.Finden Sie jetzt mit meiner Beratung Ihr Traumhaus!Allgemeine Informationen:Das beschriebene oder ein anderes, individuell nach Ihren Wünschen geplantes Haus errichtet Allkauf gerne auf dem wissentlichen Grundstück, sofern die Gemeinde keine Einwände hat. Sollte Ihnen dieses Grundstück nicht zusagen oder es ist bereits verkauft, so kann ich Ihnen bei der Grundstückssuche helfen. Die Voraussetzungen dafür erfahren Sie gerne bei einem persönlichen Gespräch.Wichtig: Aktuelle Grundstücksdaten bekommt man erst als Kunde. Kunde ist man mit einem "Allkauf" Hausvertrag. Allein Sie entscheiden ob und welches Grundstück Sie erwerben möchten, somit ist die Thematik "Lage, Lage, Lage" auch geklärt!Mit Tausenden realisierten Bauvorhaben zählt Allkauf heute, nach über 30 Jahren, zu einem der erfolgreichsten Fertighaushersteller und -Anbieter Deutschlands.Energie- und Kosteneffizienz sind für Allkauf selbstverständlich. Alle Allkauf Häuser haben KfW 55 Standard, optional sogar KfW 40 oder KfW 40+! Der angegebene Preis für dieses Projekt enthält folgende Kosten:- Grundstückskosten- Maklerprovision, so notwendig- Bodenplatte mit Perimeterdämmung- Haus errichtet - Ausbaustufe "Free Time mit Spachtel"- Materialpaket 1 & 2- diverse Werkzeuge - Vermessungsleistung- PlanänderungspauschaleSelbstverständlich stehen Ihnen sowohl bei der Beantragung Ihrer Baufinanzierung als auch während der Bauphase qualifizierte Mitarbeiter ohne Aufpreis zur Verfügung. Sie entscheiden selbst, wie viel Sie durch mögliche Eigenleistung sparen möchten. Vom kompletten Selbstausbau bis zum fast bezugsfertigen Haus ist durch das Hinzukaufen von Dienstleistungspaketen bei Allkauf alles möglich.Wenn Sie den restlichen Innenausbau nach der oben genannten Ausbaustufe nicht selbst durchführen möchten, so kann ich Ihnen als Ihr persönlicher Berater und Baupartner mein regional existierendes Handwerkernetzwerk zur Verfügung stellen.Hier werden dann letzte Gewerke wie:Türen setzen - Böden verlegen - Bäder fliesen - Malerarbeiten - Sanitärendinstallation, gegen Aufpreis durchführt. Stichworte: Nutzfläche: 193,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 1 Etagen Provision: provisionsfrei
