Kaufpreis 4.726.226 €
81739 München
Zimmer 6
Größe 177 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Februar 2024
Kaufpreis: 4.726.226 €
Zimmer: 6
Größe: 177 m2
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Ich bitte um Verständnis, dass die genaue Adresse und den Kontakt lediglich Kunden bekommen.Kunde sind Sie nach einem klaren Kaufsignal für eines unserer Häuser. Ob und welches Grundstück Sie kaufen bestimmen nur Sie allein.Ich unterstütze Sie bei der Grundstücksbeschaffung - natürlich ohne Mehrkosten - in jeder Hinsicht.Wichtig für Sie, KEIN Bauträgerprinzip!Soll für Sie bedeuten, KEINE doppelte Grunderwerbsteuer. Gerne bauen wir auch Ihr Traumhaus auf ein bereits vorhandenes baureifes Grundstück.Für Rückfragen stehe ich gerne zur Verfügung. Ausstattung: Ausstattung- KfW-Effizienzhaus KfW 40 oder 40+ mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe und PV - Unterstützung - (MIT oder OHNE Batteriespeicher)- 3-fach-Verglasung- Rollläden an allen Fenstern- Echtholztreppe- Bau-Sicherheitspaket bestehend aus: - Bauleistungsversicherung - Bauherrenhaftpflichtversicherung - Feuerrohbauversicherung- Materialpaket 1, bestehend aus: - Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen - Heizungsanlage und Elektropaket - Dämm- und Beplankungspaket - Solaranlage zur Brauchwassererwärmung - Be-/Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Elektro- Installationsmaterial - Material für Trockenausbau - u.v.m.- Materialpaket 2, bestehend aus: - Sanitärobjekte - Fliesen - Fensterbänke - Innentüren inkl. Zargen - Bodenbeläge - Tapeten - Farben - iPad inkl. Ausbauanleitung als eBook - u.v.m. Objekt: Herzlich willkommen bei allkauf und vielen Dank für Ihren Besuch!Dieser vorgeschlagene Haustyp ist nur EINE mögliche Option. Andere Haus - Varianten in verschiedenen Größen sind auch realisierbar, wo Sie Ihre Kreativität mit einbringen dürfen.Teil- bzw. Vollkellervarianten sind natürlich möglich!HIER: Bungalow Lifetime 7 - Viel Platz für die ganze Familie!An Platz mangelt es im Lifetime Bungalow 7 ganz sicher nicht! Denn auf 176,91 m² lässt es sich im Eigenheim mit dem Plus an Komfort wohnen. So begeistert beim Bungalow vor allem der moderne, offene Wohn-Ess-Bereich und die großzügige Küche, die dank zwei Fensterflächen mit jeder Menge Tageslicht versorgt wird.Ebenso bietet der Bungalow 7 mit den zwei quadratischen Kinderzimmern und einem Elternschlafzimmer ausreichend Rückzugsmöglichkeiten für jedes Familienmitglied - Ihren individuellen Einrichtungsideen sind hier kaum Grenzen gesetzt. Und auch im Bad wird Komfort definitiv großgeschrieben! Ergänzt wird das Raumkonzept durch ein kleineres Gäste-WC mit Dusche sowie einen HWR-Raum, in dem sich die Hausarbeit mit ausreichend Platz verrichten lässt.Die Markenküche - bestehend aus Miele Konzepten gepaart mit dem BORA Dunstabzugskonzept - gehört zum Standard einer sinnvollen Ergänzung.Eine Garage rundet dieses Gesamtkonzept natürlich ab!Allgemeine Informationen:Das beschriebene oder ein anderes, individuell nach Ihren Wünschen geplantes Haus errichtet allkauf gerne auf dem baureifen Grundstück unter Beachtung der Bebauungsvorschriften. Sollte Ihnen dieses Grundstück nicht zusagen oder es ist bereits verkauft, so biete ich Ihnen sehr gerne Alternativen an. Die Voraussetzungen dafür erfahren Sie gerne bei einem persönlichen Gespräch.Wichtig: Aktuelle Grundstücksdaten bekommt man erst als Kunde. Kunde ist man mit einem "allkauf" Hausvertrag - mit oder ohne Vorbehalt für ein Rücktrittsrecht.Allein Sie entscheiden, ob und welches Grundstück Sie erwerben möchten, somit ist die Thematik "Lage, Lage, Lage" auch geklärt!Mit Tausenden realisierten Bauvorhaben zählt allkauf heute, nach über 30 Jahren, zu einem der erfolgreichsten Fertighaushersteller und -Anbieter Deutschlands.Energie- und Kosteneffizienz sind für allkauf selbstverständlich. Alle allkauf Häuser haben den Standard KfW 40 oder optional KfW 40+! Der angegebene Preis für dieses Projekt enthält u.a. folgende Leistungen:- Grundstückskosten- Maklerprovision, so notwendig- Bodenplatte- Haus errichtet - Ausbaustufe "Free Time mit Spachtel"- Materialpaket 1 & 2- diverse Werkzeuge - Vermessungsleistung- PlanänderungspauschaleSelbstverständlich stehen Ihnen sowohl bei der Beantragung Ihrer Baufinanzierung als auch während der Bauphase qualifizierte Mitarbeiter ohne Aufpreis zur Verfügung. Sie entscheiden selbst, wie viel Sie durch mögliche Eigenleistung sparen möchten. Vom kompletten Selbstausbau bis zum fast bezugsfertigen Haus ist durch das Hinzukaufen von Dienstleistungspaketen bei allkauf alles möglich.Wenn Sie den restlichen Innenausbau nach der oben genannten Ausbaustufe nicht selbst durchführen möchten, so kann ich Ihnen als Ihr persönlicher Berater und Baupartner mein regional existierendes Handwerkernetzwerk zur Verfügung stellen.Hierdurch werden dann die letzten Gewerke wie z.B.:Türen setzen - Böden verlegen - Bäder fliesen - Malerarbeiten - Sanitärendinstallation, durchführt. Stichworte: Nutzfläche: 177,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 1 Etagen Provision: 3,57%
