Kaufpreis 1.286.599 €
82216 Maisach
Zimmer 4
Größe 225 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Februar 2024
Kaufpreis: 1.286.599 €
Zimmer: 4
Größe: 225 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze Lage: In einer ruhigen Anwohnerstraße in Maisach bieten wir Ihnen unser Ausbauhaus auf ca, 850qm Grundstück an. Es wartet schon darauf, dass Sie mit Freude den Garten anlegen. Auf diesem Grundstück ist ein Pool, ein Gartenhaus und eine repräsentative Einfahrt möglich.Es kann durchaus Sinn machen, Lärmschutzfenster einzubauen. Somit werden Sie niemals die Bahngleise in Maisach als störend empfinden. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen die Grundstücksdaten nach dem Hausvertrag übermitteln.Sollte die Lage nicht passen - wir suchen für Ihr Traumhaus weiter die passende Lage! Ihr Grundstück mit einem perfekten Haus für JEDES ALTER!Kein Problem - denn es gibt ja allkauf-haus! Wir haben für jedes Grundstück die ideale Lösung!Maisach ist durch die S Bahn hervorragend mit München vernetzt. Zu Fuß nur wenige Gehminuten! Die Nähe zur bayerischen Landeshauptstadt macht es einfach, von den Vorzügen einer Großstadt zu profitieren. Der Ort verfügt über eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Dienstleistungsunternehmen, die den Bedürfnissen der Bewohner gerecht werden. Die GUTE Anbindung zum Münchner Flughafen macht die Lage so interessant!Ich biete einen kostenfreienGrundstücksservice für meine Kunden an. Ausstattung: Ich biete Ihnen ein rundum-sorglos-Paket zum Vorzugspreis! - KFW40 STANDARD!!- Ausbauhaus inkl. Ausbaupaket 1 & 2 (alle Materialien samt Bäderausstattung und Fliesen)- BODENPLATTE- Sockeldämmung b:80mm, H: 250mm, WLS 032- Perimeterdämmung Bodenplatte 120 mm- Ausbaupaket Splitanlage MONTIERT- Passivfenster- Vermessungsleistung- Planänderungspauschale- Planung Garage- Entwässerung abweichend (Zisterne)- Erstellung der Finanzierungsakte- Freiflächenplanung (Nachweis versiegelte Flächen und Bepflanzung)- Erstellung Schnurgerüst- Zirkulationsleitung Material und Dienstleistung- 2 EINZELGARAGEN- Premiumküche mit Miele Geräten!- Highlite: Free Time Paket mit: Bodenplatte/Keller, Estrich, Elektro, Sanitärrohinstallation, Be-und Entlüftungsanlage und Heizung, TrockenbauUm was kümmern Sie sich als "Eigenkapitalanrechung": Oder auch nicht?!: Ich kann gerne für Sie die passenden Handwerwker zum "Bezugsfertig" organisieren.- Innenausbau für Wände spachteln streichen, Zimmertüren, Fliesen, Sanitärgegenstände, Steckdosen. Sie möchten es doch lieber "fertig" - sprechen Sie mich an! Ob und wie wir es für Sie ausbauen dürfen?! - Wir besprechen und lösen es. Denn wir sind allkauf-haus!Nicht enthalten sind: Baustelleneinrichtung, eventuelle Erschließungskosten, Maklerprovisionen und Kaufnebenkosten. Außenanlagen. Sonstiges: Sie haben das Grundstück, wir das Haus - Sie haben kein Grundstück - kostenloser Grundstückservice für Kunden - ist doch klar! Wir sind eine Hausbaufirma und kein Grundstücksmakler.Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aufgrund der aktuellsehr angespannten Situation am Grundstücksmarkt vorab keineAdressen der von uns reservierten und/oder projektiertenBauplätze kommunizieren können, darum bitte ich Sie von reinenGrundstücksanfragen ab zu sehen.Als Kunde erhalten Sie die Grundstücksdaten und können IhrWunschhaus nach Ihren Plänen darauf verwirklichen! DasGrundstück ist frei verfügbar.Sie besitzen bereits ein Grundstück?Perfekt, dann lassen sie uns gemeinsam planen, was auf IhremGrundstück realisiert werden kann. Egal ob ein freistehendes Ein oder Zweifamilienhaus, einen Bungalow, eine Stadtvilla,Doppelhaus oder Doppelhaushälfte.Sie bevorzugen eine andere Lage?Auch kein Problem. Ich bin ihr Ansprechpartner in der Regionund unterstütze sie gerne kostenfrei bei der Suche nach einempassenden Bauplatz. Dabei berücksichtige ich selbstverständlichihre Wünsche hinsichtlich der Lage und den Rahmen ihrerfinanziellen Vorstellung Stichworte: Nutzfläche: 225,24 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Provision: provisionsfrei
