Kaufpreis 379.000 €
52249 Eschweiler
Zimmer 4
Größe 116 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Februar 2024
Kaufpreis: 379.000 €
Zimmer: 4
Größe: 116 m2
Baujahr: 1960
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das attraktive Familienhaus befindet sich in einer begehrten Lage von Eschweiler-Dürwiß direkt am Naherholungsgebiet "Blausteinsee". Diese exklusive Lage bietet nicht nur eine hohe Wohnqualität, sondern auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.Alle Einkaufmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar.Auch Kitas und Schulen liegen in direkter Nachbarschaft und sind für die Kleinen gut erreichbar.Die Autobahnen 4 und 44 verlaufen in komfortabler Reichweite und binden hervorragend an das Straßennetz an, sodass Sie das Aachener Stadtzentrum mit dem Auto in nur ca. 20 Minuten erreichen. Objekt: Die Doppelhaushälfte erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 116,4 qm und verfügt über ein ansprechendes Erscheinungsbild. Das Haus bietet derzeit 4 Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, ein Büro oder Gästezimmer sowie einen großzügigen Wohn- und Essbereich. Die gemütliche Küche bietet einen direkten Zugang zum Garten. Zwei moderne Bäder stehen der Familie zur Verfügung und unterstreichen den zeitgemäßen Standard des Hauses. Die Garage sorgt für bequeme Parkmöglichkeiten und rundet das Gesamtpaket ab.Das ca. 417 qm große Grundstück ermöglicht vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und bietet Platz für Spiel- und Entspannungsmöglichkeiten für die ganze Familie. Der liebevoll gestaltete Garten lädt zum Verweilen und Genießen ein.Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von den Vorzügen dieses gepflegten Familienhauses persönlich zu überzeugen. Rufen Sie uns an - Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Energiepass: Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 58,20 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2022 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
