Kaufpreis 515.000 €
23570 Lübeck
Zimmer 3
Größe 88 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Februar 2024
Kaufpreis: 515.000 €
Zimmer: 3
Größe: 88 m2
Baujahr: 2001
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Travemünde gilt als Aushängeschild der Hansestadt Lübeck. Der Stadtteil an der Travemündung, der auch als "Lübecks schöne Tochter" an der Ostsee bezeichnet wird, ist ebenso bekannt, wie beliebt bei Einheimischen und bei Urlaubern. Travemünde zieht sich an der Trave vom Dummersdorfer Ufer und dem internationalen Fähranleger Skandinavienkai entlang der Ostseeküste bis nach Niendorf/Timmendorfer Strand im Kreis Ostholstein. Die Siedlungen Ivendorf, Teutendorf, Gneversdorf, Rönnau und Brodten gehören ebenfalls zu Travemünde. Auch die zum Teil unter Naturschutz stehende Halbinsel Priwall mit ihrem breiten Strand gehört zu Travemünde. Als Lübecker Stadtteil verfügt Travemünde über eine gute Infrastruktur mit besten Verkehrsanbindungen. Travemünde verfügt über äußerst begehrte Domizile zum selbst bewohnen, als Ferienunterkunft oder für Kapitalanleger, denn das Meer ist von fast jedem Standort fußläufig zu erreichen. Ausstattung: Dachgeschosswohnung im Ortskern von Travemünde- 3 großzügige Zimmer - sonnige Dachterrasse in Südlage- freier Blick ins Grüne- Wohnbereich mit Ausgang auf die Dachterrasse - Einbauküche - Duschbad mit Platz für Waschmaschine und Trockner- Kellerraum- Tiefgaragenstellplatz Objekt: Es erwartet Sie eine gut geschnittene, helle Dachgeschosswohnung in einer ruhigen Lage.Die Einbindung der Diele als Essbereich sorgt für eine optimale Nutzung der Wohnfläche, so entsteht ein großzügiges Wohngefühl auf den knapp 88 m² Wohnfläche. Vom Wohnraum betreten Sie den nach Süden ausgerichteten Balkon. Beide Schlafräume sind großzügig geschnitten, Schränke können trotz Schrägen gut gestellt werden.Vom Balkon blicken Sie ins Grüne Richtung Ostsee.Die Wohnebene, aber auch die Kelleretage und der Tiefgaragenstellplatz können barrierefrei mit dem Fahrstuhl erreicht werden.Es befindet sich auf dieser Ebene nur noch eine weitere Wohnung, mit der Sie sich das Dachgeschoss teilen.Insgesamt besteht die Wohnungsgemeinschaft aus 18 Einheiten. Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, 3 Etagen Provision: 3,57 % inkl. MwSt.Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigenMaklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
