Kaufpreis 1.699.000 €
04610 Meuselwitz
Größe 1289 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Februar 2024
Kaufpreis: 1.699.000 €
Größe: 1289 m2
Baujahr: 1905
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Stadt Meuselwitz hat rund 10.000 Einwohner (Stand 2021). Kreis: Altenburger Land, Bundesland: Thüringen Region/Landschaft: Stadt im nordöstlichsten Zipfel des Landkreises Altenburger Land an der Grenze zu den Bundesländern Sachsen und Sachsen-Anhalt. Zentraler Standort: Autobahnanschluß A 9 Auffahrt Weißenfels ca. 30 km A 4 Auffahrt Gera ca. 25 km A 4 Auffahrt Schmölln ca. 25 km Bundesstraßen B 180 Altenburg - Zeitz Ortsdurchfahrt nächste Flughäfen Leipzig-Schkeuditz ca. 60 km, Altenburg-Nobitz ca. 20 km Objekt: Mehrfamilienhaus -28 Wohnungen mit Einbauküchen und Lift1 Gewerbeeinheit (Bowlingbahn). Die Wohnungen haben eine Größe zwischen 27m² und 53m². Sehr schönes Mehrfamilienhaus im Jugendstil, denkmalgeschützt, mit betreutem Wohnen. Großer angelegter Garten mit großem alten und gepflegten Baumbestand. Mit Gewerbeeinheit: Bowlingbahn mit Bar. Komplett vermietet.Eine Vermietung und Betreuung mit Hausnotruf wird durch die Diakonie Sozialstation Meuselwitz angeboten.Baujahr 1920 / komplett neu saniert 2001, sowie laufende Renovierungen während der Vermietung.Grundstücksfläche 2.210 m²Wohn- und Gewerbefläche 1.289 m²mit 23 dazugehörenden AußenstellplätzenVoll vermietet: Miete p.a. 106.000 Euro Sonstiges: - Qualität der Ausstattung: Normal- Mieteinnahmen p.a. (Soll): 105.187,56 €- Mieteinnahmen p.a. (Ist): 105.187,56 €- Denkmalschutzobjekt: Ja- Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2001- Renovierungen: Laufend, während Vermietung- Energieausweis: liegt vor Provision: provisionsfrei
