Kaufpreis 219.000 €
31675 Bückeburg
Größe 60 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Februar 2024
Kaufpreis: 219.000 €
Größe: 60 m2
Baujahr: 2021
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Stadt Bückeburg zählt mit ihren mehr als 20.000 Einwohnern zu den drei größten Städten im Landkreis Schaumburg. Die malerische Kleinstadt liegt im Norden des Naturparks Weserbergland, an einem Ausläufer des deutschen Mittelgebirges. Der bewaldete Höhenzug "Harrl" bildet die Kulisse für das Prunkstück Bückeburgs: das Weserrenaissance-Schloß des Fürsten zu Schaumburg-Lippe.DIREKT VOR DER HAUSTÜR LIEGT ALLES, WAS DAS LEBEN LEBENSWERT MACHT.In einer wunderschönen Umgebung, nahe am Bückeburger Schloss und am landschaftlich reizvollen Harrl lässt es sich wunderbar entspannt leben. Direkt in der Bückeburger Innenstadt profitieren Sie von zahlreichen Freizeitangeboten, einer ausgezeichneten Infrastruktur und können so die schönen Seiten des Stadtlebens genießen. In nur wenigen Minuten ist die Innenstadt fußläufig zu erreichen. Auch die Stadtkirche Bückeburg, das Museum Bückeburg und die Stadtbücherei sind fußläufig erreichbar. Objekt: ........im boomenden Wachstumsmarkt "Pflege" und rundherum zufriedenen Mietern. Die gemütliche und sehr gepflegte 2 Zimmereigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss im Bethelquartier auf dem Grundstück des ehemaligen Krankenhauses, nahe der Herminenstraße und unweit des Schlossparks im Zentrum von Bückeburg. Ihre neuen und treuen Mieter genießen lebenslange Wohnqualität auf ca. 60 m² Wohnfläche. Die Wohnung bietet einen Wohn-/Kochbereich mit Zugang auf die Terrasse, ein separates Schlafzimmer, ein großzügiges Duschbad sowie ein Hauswirtschaftsraum innerhalb der Wohnung. Alle Räume haben den erforderlichen Wenderadius speziell für Rollstuhlfahrer, sowie Türspion, Türgriffe, Lichtschalter etc. auf entsprechender Höhe! Ein zusätzlicher Abstellraum und sämtliche allgemeine Nebenräume befinden sich in der Tiefgarage, die mit dem Fahrstuhl bequem zu erreichen ist. Die Jahresnettokaltmiete beträgt zur Zeit 8.760,00 EURO. Sonstiges: Ab dem 01. März 2024 erbringt das Deutsche Rote Kreuz im Bethelquartier Leistungen im Betreuten Wohnen für ältere Menschen, gemäß dem Leitsatz "Aktives Wohnen im Alter", damit man sich möglichst lange selbst versorgen und auch eigenständig und selbstbestimmt leben kann. Damit dieses gelingen kann, werden allgemeine Serviceleistungen angeboten, wie z.B. 24-stündige Erreichbarkeit über die hauseigenen Notrufgeräte. Weitere individuelle Leistungen, wie z.B. Hauswirtschafts- oder Betreuungsleistungen, werden dem Bewohner gegen zusätzliches Entgelt angeboten bzw. vermittelt. Es ist das Ziel, die in der Wohnanlage lebenden Bewohner im Krankheitsfall bzw. Pflegefall zu versorgen. Zusätzlich werden auf Ihren Wunsch alle Leistungen der medizinischen Behandlungspflege entsprechend der ärztlichen Anordnung vermittelt.Für die Leistungen des Betreuten Wohnens werden monatlich folgende Pauschalen erhoben:Für Einzelpersonen 115,00 EuroFür Eheleute/Lebensgemeinschaften 185,00 EuroDie monatliche Leistungspauschale beinhaltet:-Hausnotrufgerät mit 24-Stunden-Bereitschaftsdienst-Ansprechpartner vor Ort (zweimal wöchentlich)-Hilfestellung bei Schriftverkehr mit Behörden, Unterstützung beim Ausfüllen von Formularen (z.B. von Kranken- und Pflegekassen)-Leistungsabklärung mit den Kranken- und Pflegekassen-Auf Wunsch Benachrichtigung der Angehörigen bei Krankenhauseinweisung und Verschlechterung des Zustandes des Hausbewohners-Vermittlung von Hilfen im Alltag-Vermittlung von Pflegediensten-Vermittlung von Essen auf Rädern-Vermittlung von Hausmeisterdiensten-Angebot von wöchentlichen Gruppenaktivitäten (dreimal wöchentlich) mit wechselnden Angeboten, z.B. Gedächtnistraining, Gymnastik und Kreativ- Nachmittage, Klönschnackrunden bei Kaffee und Kuchen, Gesprächsrunden, Organisation von Festen, Ausflüge in die nähere Umgebung-Förderung der Nachbarschaftshilfe und der Kommunikation untereinander Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.760,00 EUR Stichworte: Nutzfläche: 5,49 m², Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 46, 4 Etagen Provision: 4,165 % inkl. gesetzlicher MwSt. inkl. MwSt.
