Kaufpreis 570.000 €
73730 Esslingen am Neckar
Zimmer 4
Größe 113 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Februar 2024
Kaufpreis: 570.000 €
Zimmer: 4
Größe: 113 m2
Baujahr: 1969
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Dieses gepflegte Doppelhaus steht in Oberesslingen, einem Ortsteil zu Esslingen am Neckar gehörig. In nächster Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und alle wichtigen Dinge für das tägliche Leben. Zu Fuß oder mit dem Rad sind diese erreichbar. Auch eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben. Hier finden Sie in nächster Nähe die Linie 101, die tagsüber in regelmäßigen und kurzen Abständen Sie zum Bahnhof Oberesslingen oder Bahnhof Esslingen bringt. Auch die Linie 108 kann alternativ benutzt werden.Oberesslingen ist ein familienfreundlicher Ortsteil, der alles bietet, was für ein Familienleben notwendig ist. Dazu zählen auch verschiedene Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten, wie Vereine und Sportstätten. Das Haus steht in ruhiger Halbhöhenlage von Oberesslingen, das heißt, es ist über einen Treppenaufgang erreichbar. Belohnt wird der Weg über diese mit einer wunderbaren Aussicht über das Tal und über Teile von Oberesslingen. Ausstattung: Das Objekt teilt sich auf in einen schönen Wohn- Essbereich mit Zugang zum Südwest ausgerichteten Balkon, einen Küchenraum mit Einbauküche, ein barrierefreies Bad, ein separates WC und ein Schlafzimmer auf der Hauptebene. Zudem finden Sie weitere Räume im Gartengeschoss. Nämlich zwei Zimmer und ein weiteres Bad, ein Raum, der ursprünglich als Küchenraum gedacht war, Abstellräumlichkeiten und den Zugang zum Garten bzw. zur Terrasse. Hervorzuheben ist der schön angelegte Garten, der sich rund um das Objekt befindet. Im oberen Teil hat man Gartenfläche, die allerdings eine gewisse Neigung hat (Hanglage). Zudem finden Sie dort auch einen großzügigen Freisitz.Zum Objekt gehören des Weiteren eine Garage, die sich unterhalb des Objektes befindet. Diese ist nicht direkt an das Haus angeschlossen. Parken kann man auch auf der sich vor dem Objekt befindenden Anliegerstraße ohne Parkticket und ohne Anliegerausweis. Platz ist dort genügend vorhanden, da nur noch eine teilweise Wohnbebauung gegeben ist.Wichtig zu erwähnen ist, dass das Haus massiv erbaut worden ist. Zudem hat jedes Doppelhaus seine eigene Außenwände, so dass man vom Nachbarn kaum bzw. gar nichts hört. Das Haus ist im inneren renovierungsbedürftig. Es wurde allerdings immer sehr gepflegt und könnte auch in diesem Zustand kurzfristig bezogen werden. Sonstiges: Das Objekt ist hervorragend geeignet für eine Familie mit oder auch ohne Kinder. Auch Haustiere werden sich hier ausgesprochen wohl fühlen. Wir weisen nochmals darauf hin, dass dieses Objekt nur über Treppen zu erreichen und für Menschen mit Gehbehinderung nicht geeignet ist. Besichtigen Sie dieses interessante und gut geschnittene Doppelhaushälfte in Halbhöhenlage von Esslingen-Oberesslingen!Vorsorglich weisen wir Sie darauf hin, dass alle Objektangaben auf Mitteilungen des Veräußerers/Vermieters beruhen, weshalb wir eine Haftung für deren Richtigkeit nicht übernehmen können. Preisinformation: 2 Stellplätze Provision: 2,38 % inkl. 19% MwSt.
