Kaufpreis 594.900 €
76456 Kuppenheim
Zimmer 5
Größe 142 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Februar 2024
Kaufpreis: 594.900 €
Zimmer: 5
Größe: 142 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Kuppenheim (Landkreis Rastatt) 1. **Lage:** Kuppenheim liegt in der Oberrheinischen Tiefebene, südwestlich von Baden-Baden und etwa 10 Kilometer nordwestlich von Rastatt.2. **Geschichte:** Die Geschichte von Kuppenheim reicht bis ins Mittelalter zurück. Die erste urkundliche Erwähnung erfolgte im Jahr 1101.3. **Wirtschaft:** Die Stadt hat eine vielfältige Wirtschaftsstruktur. Historisch bedeutsam war die Tuchmacherei, während heute auch Handel, Handwerk und Dienstleistungen einen wichtigen Beitrag zur Wirtschaft leisten.4. **Sehenswürdigkeiten:** Zu den sehenswerten Orten in Kuppenheim zählt die katholische Pfarrkirche St. Peter und Paul, ein imposantes Gebäude mit historischer Bedeutung. Die schöne Altstadt lädt zu einem Spaziergang ein.5. **Natur:** Die Umgebung von Kuppenheim bietet Möglichkeiten für Naturfreunde. Die nahegelegenen Wälder und Flusslandschaften sind ideal für Wanderungen und Erholung.6. **Veranstaltungen:** In Kuppenheim finden regelmäßig lokale Veranstaltungen statt, darunter traditionelle Feste, kulturelle Ereignisse und Märkte, die das Gemeinschaftsleben bereichern.7. **Infrastruktur:** Die Stadt verfügt über eine gute Infrastruktur, die Bildungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, und Freizeitangebote umfasst.Kuppenheim präsentiert sich als eine lebendige Gemeinde mit einer interessanten Geschichte und bietet Bewohnern und Besuchern eine angenehme Umgebung zum Leben und Erkunden. Ausstattung: IM ANGEBOT ENTHALTEN:- Baugrundstück/Bauplatz- Dieses tolle projektierte Einfamilienhaus auf Bodenplatte- inkl. Luft-Wasser-Wärmepumpe- inkl. Fußbodenheizung- inkl. KINGSIZE - Deckenhöhe 2,75 mt- inkl. Baugrunduntersuchung- inkl. Architektenleistung- inkl. hochwertiges Satteldach- inkl. Dachrinnen und Fallrohr aus Titanzink- inkl. Außenputz- inkl. Moderne Haustür in massiver Ausführung mit Edelstahlgriff und mehrfach Sicherheitsverriegelung.- inkl. dreifachverglaste Wärmeschutzfenster- inkl. Rollläden- inkl. Außenfensterbänke- inkl. kontrollierte Be-und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung- inkl. Treppe in verschiedenen Design-Varianten inkl. Montage- inkl. Klima-Plus Wände- inkl. Blower Door Test- inkl. Bauleistungsversicherung- inkl. Bauherren-Haftpflichtversicherung- inkl. Wohngebäudeversicherung- inkl. Feuer-Rohbauversicherung- inkl. Elektro; Sanitär und Heizung installation- inkl. Estrich, Trockenbau und Spachtel - Keller gegen Aufpreis möglichBitte beachten Sie auch, dass in Baden-Württemberg gesetzlich vorgeschrieben ist, bei Neubauten eine Photovoltaikanlage zu installieren. Die Kosten für diese Anlage + Batteriespeicher sind in unserem Angebot enthalten.Das Haus ist auf einem realen Grundstück in Kuppenheim geplant und in der Projektierungsphase.Sicher haben Sie Verständnis dafür, dass der Eigentümer gerne von uns wissen möchte, wem wir diese Informationen über sein Grundstück überlassen. Aus diesem Grund können von uns nur vollständig ausgefüllte Kontaktformulare und im Direktkontakt beantwortet werden.Weitere Auskünfte erteilt Ihnen der Eigentümer bzw. der Makler direkt.Das von uns angebotene Haus wurde in der Kostenaufstellung auf Basis einer Bodenplatte kalkuliert. ?Wenn Sie jedoch den Wunsch nach einem Haus mit Keller haben, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung, um den Wert des Kellers für das Haus Ihrer Wahl zu berechnen. Ihr Traumhaus kann somit genau Ihren Bedürfnissen und Vorstellungen entsprechen.Zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten und die Details zu besprechen, damit wir Ihnen bei der Verwirklichung Ihres Traumhauses in Kuppenheim behilflich sein können. Sonstiges: Merkmale des Hauses:* Geräumiger Grundriss: ?Die großzügige Fläche von knapp 145 m² bietet ausreichend Platz für eine komfortable und moderne Lebensweise. ?Mit mehreren Zimmern und offenen Gemeinschaftsbereichen haben Sie die Freiheit, den Raum nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.?* Anpassungsfähigkeit: Dieses Fertighaus wurde entwickelt, um den Bedürfnissen Ihrer Familie gerecht zu werden. ?Sie haben die Möglichkeit, die Raumgestaltung, die Anzahl der Schlafzimmer, Bäder und sogar besondere Funktionen wie einen Home-Office-Bereich, einen Hobbyraum oder einen begehbaren Kleiderschrank nach Ihren Wünschen anzupassen.?* Moderne Ausstattung: Wir legen Wert auf hochwertige Materialien und moderne Technologien. ?Ihr neues Zuhause wird energieeffizient gestaltet sein und die neuesten Standards für Komfort und Nachhaltigkeit erfüllen.?* Große Fenster: Genießen Sie das Tageslicht und die natürliche Schönheit der Umgebung mit großen, gut platzierten Fenstern, die das Innere des Hauses mit der Natur verbinden.?* Freiluftmöglichkeiten: Gestalten Sie Ihren Garten, Terrasse oder Balkon nach Ihren Wünschen. ?Dieses Grundstück bietet genügend Raum für Outdoor-Aktivitäten, Gärtnern oder Entspannung unter freiem Himmel.?* Lage: ?Dieses Projekt ist eine seltene Gelegenheit, Ihr Traumhaus von Grund auf zu gestalten. Stichworte: Nutzfläche: 142,23 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2024 Provision: provisionsfrei
