Kaufpreis 603.900 €
77656 Offenburg
Zimmer 4
Größe 133 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Februar 2024
Kaufpreis: 603.900 €
Zimmer: 4
Größe: 133 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Offenburg (Stadtteil) Ausstattung: Aktionshaus - Den vorhandenen Platz optimal ausnutzenKlassisches Satteldach, 4 Zimmer und 133,70 m² Nettogrundfläche - unser Aktionshaus bietet alles, was es für ein gemütliches Zuhause braucht. Empfangen Sie Gäste in der großzügigen Diele, verbringen Sie gemeinsame Familienzeit im offenen Wohn-Ess-Bereich oder nutzen Sie in den praktisch geschnittenen Schlafbereichen den vorhandenen Platz optimal aus. Ein Haus zum Wohlfühlen!IM ANGEBOT ENTHALTEN:- Baugrundstück/Bauplatz - Dieses tolle projektierte Einfamilienhaus auf Bodenplatte- inkl. Luft-Wasser-Wärmepumpe- inkl. Fußbodenheizung- inkl. KINGSIZE - Deckenhöhe 2,75 m- inkl. Baugrunduntersuchung- inkl. Architektenleistung- inkl. hochwertiges Satteldach- inkl. Dachrinnen und Fallrohr aus Titanzink- inkl. Außenputz- inkl. Moderne Haustür in massiver Ausführung mit Edelstahlgriff und mehrfach Sicherheitsverriegelung.- inkl. dreifachverglaste Wärmeschutzfenster- inkl. alluminium Rollläden- inkl. Außenfensterbänke- inkl. kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung- inkl. Treppe in verschiedenen Design-Varianten inkl. Montage- inkl. Klima-Plus Wände- inkl. Blower Door Test- inkl. Bauleistungsversicherung- inkl. Bauherren-Haftpflichtversicherung- inkl. Wohngebäudeversicherung- inkl. Feuer-RohbauversicherungDie Baunebenkosten, wie zum Beispiel Grunderwerbskosten, Notar, Hausanschlüsse, behördliche Gebühren oder Finanzierungskosten, sind im Gesamtpreis NICHT enthaltenBesondere Ausstattungsmerkmale:- Architektenleistung und Bauantrag inklusive- KfW Effizienzhaus "EH40" im Grundpreis enthalten- kontrollierte Be- u. Entlüftung mit Wärmerückgewinnung- Luft-Wasser-Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung- Echtholztreppe in mehreren, verschiedenen Farben- Versicherungspaket während der Bauphase inklusive- 3-fach verglaste Fenster ( inkl. elektr. Rollläden auf Wunsch und ggf. gegen Aufpreis )- Blower-Door- Test inklusive- Kingsize - Geschosshöhe 2,75 m im EG und 2,65m im DGAUSBAUPAKET 1 bestehend aus:+ Kompakt-Luft-Wasser-Wärmepumpe (im Technikraum)+ integrierte kontrollierte Be-& Entlüftung für Ihr Haus+ Fußbodenheizung in allen Wohnräumen+ komplette Sanitär-Rohinstallation+ Material Elektroinstallation inkl. Schaltern etc.+ Material Estricharbeiten+ Photovoltaik-Anlage mit Batteriespeicher und Wallbox auf Wunsch und ggf. gegen AufpreisAUSBAUPAKET 2 bestehend aus:+ Fliesen für WC, Küche, Bad etc. für Böden und Wände+ andere Bodenbeläge - auf Wunsch und ggf. gegen Aufpreis+ Materialien für Malerarbeiten inkl. Zubehör+ Innentüren in den Farben Weiß, Ahorn, Buche, Eiche etc.+ Sanitärkeramik wie Badewanne, Dusche, Waschtisch, WC, Kristallspiegel, Handtuchhalter etc.+ Fensterbänke (nur bei Brüstungsfenstern)+ Montage Kompakt-Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung u. kontrollierter Be- und Entlüftung EG & DG+ Montage komplette Sanitär-Rohinstallation+ Montage Elektroinstallation inkl. Schaltschrank, Schalter, Steckdosen etc.+ Montage Estrich in allen Wohnräumen im EG & DG+ Einbau der Innendämmung und Innenwände+ Spachtelarbeiten (Q2) für Innenwände Stichworte: Nutzfläche: 133,70 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2024 Provision: provisionsfrei
