Kaufpreis 640.000 €
75210 Keltern
Zimmer 9
Größe 264 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Februar 2024
Kaufpreis: 640.000 €
Zimmer: 9
Größe: 264 m2
Baujahr: 1989
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze Lage: Die Gemeinde Keltern mit Ihren 5 Ortsteilen liegt am Rande des Nordschwarzwaldes nahe der "Goldstadt" Pforzheim und der Großstadt Karlsruhe. Insgesamt genießen ca. 9.100 Einwohner die schöne Lage inmitten der Weinstraße "Kraichgau-Stromberg". Die gute Infrastruktur und das vielfältige Vereinsleben garantieren ein schönes Wohnumfeld. Die angebotene Immobilie befindet sich in ruhiger Lage im Ortsteil Weiler. Ausstattung: Die Immobilie wurde von den Eigentümern durchgängig selbstgenutzt. Neben den hochwertigen Bodenbelägen sind großzügige Bäder vorhanden.Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Objekt: Sie suchen ein außergewöhnliches Architektenhaus mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten?Die angebotene Immobile bietet im Erdgeschoss und Dachgeschoss eine großzügige Wohnfläche von ca. 193 m². Zusätzlich steht im Untergeschoss eine 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 71 m² zur Verfügung, die sich für Kinder, Eltern, eine Büronutzung oder als Vermietungsobjekt eignet. Formal wurde eine Teilung nach WEG vorgenommen, so dass diese Wohnung auch separat weiterveräußert werden kann.Aufgrund der vorhandenen Terrassen und Balkone ist im Außenbereich eine vielfältige Nutzung möglich.Zusätzlich steht eine Doppelgarage und eine Abstellraum zur Verfügung. Sonstiges: Für individuelle Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.Alle Angaben sind vom Eigentümer und ohne Gewähr. Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 3, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2019 Tausch Ölbrenner, 2020 Anstrich Wintergarten Provision: 2,38 % vom notariell beurkundeten KaufpreisDie Provision ist vom Käufer bei Notartermin fällig.
