Kaufpreis 529.000 €
76189 Karlsruhe
Zimmer 9
Größe 200 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Februar 2024
Kaufpreis: 529.000 €
Zimmer: 9
Größe: 200 m2
Baujahr: 1933
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz2 Garagenstellplätze Lage: Das schöne Anwesen befindet sich in zentraler Lage von Karlsruhe-Daxlanden.Der Stadtteil verfügt über eine gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Lebens, sowie Ärzte, Apotheken, Schwimmbäder, Sporteinrichtungen usw. sind bequem fußläufig zu erreichen. Die Anbindungen an die öffentlichen Verkehrsmittel ist ebenso gut ausgebaut wie die Anbindung zur Autobahn. Der Stadtteil Daxlanden bietet somit alles, was für ein bequemes und ruhiges Leben notwendig ist. Objekt: Hier werden Sie sich mit Ihrer Familie wohlfühlen!Das 2-Familienhaus mit Potential wurde ca.1933 auf einem schönen Grundstück in einem schönen Wohngebiet in Karlsruhe Daxlanden erbaut und ca.im Jahr 1958 durch einen Anbau erweitert.Aktuell bietet die Liegenschaft im Erdgeschoß des Vorderhauses ein Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Duschbad mit Fenster. Im Dachgeschoss finden sich ein weiteres Badezimmer Küche und 2 Schlafzimmer.Im Hinterhaus, welches über einen separaten Eingang zu erreichen ist, steht Ihnen im Erdgeschoß ein WC, Duschbad mit Fenster, Küche, Wohnzimmer mit Zugang zur Sonnenterrasse, Esszimmer und Küche, 2 Schlafzimmer zur Verfügung. Im Obergeschoss befinden sich 2 weitere Zimmer zur individuellen Nutzung.Im Untergeschoss stehen ausreichend Abstellflächen zur Verfügung.Somit stehen Ihnen aktuell ca. 200m² Wohnfläche zur Verfügung.Bitte beachten Sie, dass die Fläche anhand der vorliegenden Unterlagen überschlägig ermittelt wurde.Für den modernen Wohnkomfort sind umfassende Modernisierungen einzuplanen.Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin um sich vom Potential dieser Liegenschaft zu überzeugen.Wir freuen uns! Sonstiges: Bei weiterem Interesse laden wir Sie gerne zu einer persönlichen Besichtigung vor Ort ein. Bitte legen Sie uns dazu eine aktuelle (vorläufige) Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank oder einen Kapitalnachweis vor.Diese Immobilie befindet sich im exklusiven Alleinauftrag von Neumann ImmoConsult GmbH. Missbräuchliche Verwendung dieses Angebots in jedweder Form wird bei Bekanntwerden sofort mit allen Rechtsmitteln unterbunden. Kontaktaufnahmen zu den Eigentümern sind strengstens untersagt und werden ausdrücklich nicht gestattet. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1 Provision: 3,57%
