Warmmiete 750 €
95505 Immenreuth
Zimmer 2
Größe 38 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Februar 2024
Warmmiete: 750 €
Kaltmiete 700 €
Zimmer: 2
Größe: 38 m2
Baujahr: 1982
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: Kaution: 2 Monatsmieten kalt, 1 Stellplatz Provisionshinweis: Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig. Bei Abschluss eines Mietvertrages wird eine Maklercourtage i.H. von 2 Monatsmieten ( kalt ) zzgl. MwSt. fällig Lage: In idyllischer Ortsrandlage der Gemeinde Immenreuth und nur ca. 5 Minuten von Kemnath entfernt.Der aufstrebende Ferienort liegt in einer der schönsten und abwechslungsreichsten Gegenden Nordbayerns. Idyllisch gelegene Seen, das Naturschutzgebiet Hirschbergweiher und von hohen Bergkämmen umgebene Täler als Eingang zum Fichtelgebirge - durch zahlreiche Wanderwege erschlossen - sowie das Naturerlebnisbad im Kemnather Land, laden ein, den Alltag hinter sich zu lassen. Im Winter sind Skilanglauf und Skiabfahrt möglich. Aktivitäten in ImmenreuthNaturerlebnisbad mit großer Liegewiese, Kinderplanschbecken, SandstrandKinderspielplatzFußballplatzBeach-Volleyball und Minigolfmoderner Campingplatz mit ZeltplätzenTennis, Angeln und SchießsportHochseilgartenund vieles mehrim Winter: Skiliftbetrieb mit Flutlicht, Skischule, Kinderlift, Skiverleih, gespurte Langlaufloipen Tipps für Ihren Urlaub in ImmenreuthImmenreuth liegt am Bahn-Haltepunkt - Nürnberg-Cheb Ausstattung: Die Wohnung bietet nachfolgende Ausstattungsmerkmale:Wischböden ( Laminat und FliesenbelagGroße FensterelementeEBK mit Essbereich Terrasse GemeinschaftsgartenTageslichtbadezimmer mit DuscheWaschmaschineGartenmöbelBeleuchtungBetten und SchränkeKfz-StellplatzElektroheizung ( Nachtspeicheröfen) Objekt: Die schnuckelige 2 Zimmer Wohnung befindet sich durch die Hanglage im Untergeschoss einer übersichtlichen und gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 22 Einheiten. Die Terrasse ist nach Osten ausgerichtet und bietet einen herrlichen Blick über Wiesen in die Landschaft. Die Wohnung wird komplett möbliert angeboten und somit inkl. EBK nebst E-Geräte, Beleuchtung, Gartenmöbel, Betten, Waschmaschine u.s.w. Sonstiges: Die Einrichtungen und speziell die Einbauküche nebst den E-Geräten werden zur konstelosen Nutzung bereit gestellt!! Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Stadtrandlage
