Kaufpreis 599.000 €
22846 Norderstedt
Zimmer 5
Größe 183 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Februar 2024
Kaufpreis: 599.000 €
Zimmer: 5
Größe: 183 m2
Baujahr: 1968
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Carportplatz1 Garagenstellplatz Lage: Norderstedt wurde im Jahr 1970 durch den Zusammenschluss der Orte Garstedt, Friedrichsgabe, Harksheide und Glashütte gegründet. In ihrer kurzen Geschichte ist die Stadt schnell zur fünftgrößten Stadt Schleswig-Holsteins herangewachsen.Sie wohnen zentrumsnah und doch im Grünen. Friedrichsgabe ist zweifelsohne ein sehr begehrter Ortsteil. Norderstedt mit seinen 82.500 Einwohnern bietet als Nachbarstadt zu Hamburg eine perfekte Infrastruktur. Zahlreiche Grünflächen sowie der Norderstedter Stadtpark mit seiner Wasserskianlage bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Kulturell wird in Norderstedt, z. B. in der Tribühne und im Kulturwerk am See ein umfangreiches Programm geboten. In unmittelbarer Nähe zum Objekt befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, u.a. auch das Herold-Center welches mit zahlreichen Fachgeschäften und Cafés zum ausführlichen Shoppingerlebnis einlädt. Kindergärten und sämtliche Schulzweige sind fußläufig zu erreichen. Diverse Sportmöglichkeiten tragen zu einem hohen Wohnkomfort bei. Die U-Bahn sorgt für eine schnelle Verbindung in die Hamburger Innenstadt (ca. 40 Minuten). Zahlreiche Buslinien vervollständigen die gute Verkehrsanbindung. Die Autobahn A7 ist innerhalb von 15 Minuten erreichbar. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Wanderwege und Pferdeweiden. Ausstattung: Diese wundervolle Immobilie besticht durch folgende Ausstattungsmerkmale:- äußerst gepflegtes Mosaikparkett im Wohnzimmer - Laminat im Obergeschoss- elektronische Rollläden im Erdgeschoss - doppelverglaste Sprossenfenster mit hochwertigen Rahmen aus Mahagoniholz- Garten in Südlage - ansprechender Gartenteich - helle Markise und zusätzliche Windschutzmöglichkeiten - Echtholzküche mit Elektrogeräten der Marke Siemens - sehr großzügiges Schlafzimmer mit einem Bad en Suite und einem begehbaren Kleiderschrank - ein Wannenbad mit Fenster und ein Duschbad auch mit Fenster- zusätzliches Gäste-Bad ebenfalls mit Dusche und Fenster - Gaszentralheizung- Außenstellplatz und Carport - großer Vorgarten - tolle und familienfreundliche Zimmeraufteilung Objekt: - massiv gebautes, freistehendes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1968- ca. 183 m² Wohnfläche und ca. 779 m² Grundstück- die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung - familienfreundlich angelegte Wohnsiedlung in Waldnähe- Verkehrsberuhigter Bereich durch Spielstraße in der gesamten Siedlung - zeitlose Außenfassade in weiß - äußerst gut durchdachte Zimmeraufteilung - ein Außenstellplatz sowie ein Stellplatz unter einem Carport bieten Platz für zwei Fahrzeuge - elektronische Rollläden im gesamten Erdgeschoss- hochwertiges Mosaikparkett im Wohnzimmer- hochwertige Sprossenfenster - großer Wohn-/Essbereich im Erdgeschoss - großzügige Küche mit direktem Außenzugang in den Garten - Duschbad im Erdgeschoss - offene Treppe führt ins Obergeschoss - großes Schlafzimmer mit Bad en Suite und Ankleide- Bad en Suite mit extra großer Badewanne- gut geschnittenes Dachgeschoss - liebevoller angelegter Gartenbereich mit großem Gartenhaus- idyllische Teichanlage ohne Fischbesatz Überzeugen Sie sich am Besten selbst von diesem traumhaften und familienfreundlichen Einfamilienhaus im wunderschönen Norderstedt Friedrichsgabe und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen Provision: 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. bezogen auf den Kaufpreis
