Kaufpreis 219.000 €
16818 Neuruppin
Zimmer 5
Größe 115 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Februar 2024
Kaufpreis: 219.000 €
Zimmer: 5
Größe: 115 m2
Baujahr: 1960
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Carportplatz1 Garagenstellplatz Lage: Ca. 45 Min. von Berlin entfernt liegt Neuruppin, sie ist eine ca. 750 Jahre alte Kleinstadt in Nordbrandenburg mit etwa 32.000 Einwohnern. Theodor Fontane und Baumeister Schinkel erblickten hier das Licht der Welt. Neuruppin liegt direkt am Ruppiner See, der im Raum Berlin zu den beliebtesten Ausflugszielen gehört. Der Ruppiner See ist der längste See Brandenburgs und schmückt die Silhouette des märkischen Städtchens. Man sagt nicht umsonst, Neuruppin ist das "Tor zur Ruppiner Schweiz". Eine herrliche Landschaft um den Ruppiner See lädt mit zahlreichen Badestellen sowie Wald- und Erholungsgebieten zum Wandern, Radeln oder zum Verweilen in einem der vielen Ausflugslokalen ein. Durch den Anschluss an das Bundeswasserstraßennetz sind per Boot Touren in weiter entfernte Gewässer (z.B. Havel oder Müritz) möglich. Eine besondere Anziehungskraft übt auch die frühgotische Klosterkirche auf Besucher aus. Der Backsteinbau ist um 1300 entstanden und verleiht dem Stadtkern historische Schönheit. Spaziergänge durch die Neuruppiner Altstadt oder entlang der Seepromenade sind ein Muss für jeden Besucher. Heute trägt die Stadt auch den Beinamen "Fontanestadt". Die Immobilie selbst befindet sich in einem Dorf, unmittelbar bei Neuruppin. In der direkten Umgebung befinden sich Wohnhäuser und Freizeitgrundstücke. Ausstattung: Das Einfamilienhaus besticht durch seine großzügige Ausstattung und den charmanten Fachwerkstil im Wohnzimmer. Das Erdgeschoss umfasst zudem eine Küche und ein Badezimmer mit Natursteinelementen und einer Dusche. Ein Flur mit Windfang und einer kleinen Kammer komplettieren das Erdgeschoss.Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer sowie ein separates WC. Besonders hervorzuheben ist, dass eines der Zimmer direkt an den Balkon angrenzt, der sich auf dem Windfang befindet, in diesem Zimmer befindet sich ebenfalls eine schmale Stiege zu einem Schlafboden. Alternativ besteht die Möglichkeit, den Zugang zum Balkon in den Flur zu verlegen.Der über den Flur als auch über einen Eingang von außen begehbare Keller des Hauses entspricht dem typischen Nutzkeller des Baujahres und bietet neben ausreichend Lagermöglichkeiten auch Platz für die Heizung und die entsprechenden Anschlüsse. Objekt: Wir freuen uns, Ihnen dieses Einfamilienhaus mit Nebengelass in Wuthenow vorstellen zu dürfen. Das im Jahr 1960 erbaute Haus befindet sich im Herzen von Wuthenow und bietet eine ruhige Lage abseits der Hauptstraße. Das großzügige Nebengebäude bietet eine Vielzahl von Räumlichkeiten, darunter ein Carport, eine Garage, Lagerräume, eine Werkstatt sowie ein Hobby- und Partyraum im Dachgeschoss. Insgesamt befinden sich die Gebäude in einem soliden, jedoch renovierungsbedürftigen Zustand. Die Immobilie ist vollständig umzäunt, an die örtlichen Versorgungsnetze angeschlossen und bietet somit alle Annehmlichkeiten des modernen Wohnens. Sonstiges: Alle Angaben haben wir sorgfältig zusammengetragen. Einige Fotos wurden von uns mit einem leichten Weitwinkel angefertigt, um Ihnen eine bessere Übersicht zu gewähren, bitte beachten Sie, dass das insbesondere bei kleinen Räumen zu Verzerrungen führen kann, diese Fotos sind mit einem * markiert. Da wir uns auf Informationen der Verkäufer und Dritter stützen müssen, übernehmen wir für die Richtigkeit keine Gewähr. Dieses Angebot ist freibleibend, ein Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleibt vorbehalten. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Immobilien Pospiech GbR eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Stichworte: Nutzfläche: 162,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.32, Distanz zur Grundschule: 1.83, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.51, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.67, Distanz zur Autobahn: 5.84, Distanz zur nächsten Gaststätte: 1.04 Provision: 3,57%
