Kaufpreis 530.000 €
76473 Iffezheim
Zimmer 5
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Februar 2024
Kaufpreis: 530.000 €
Zimmer: 5
Baujahr: 1981
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objekt: Dieses geräumige Einfamilienhaus mit großer Doppelgarage wurde 1981 auf einem 404 qm großen Grundstück in ruhiger Wohnlage von Iffezheim erstellt.Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiger Wohnbereich mit sep. Kaminecke und Zugang zur gemütlichen Terrasse und dem pflegeleichten Garten, eine gemütliche Arbeitsecke, ein beheizter Wintergarten (ebenfalls mit Heizkamin), eine geräumige Essküche mit angrenzender Speisekammer, ein geräumiges Schlafzimmer, sowie ein Duschbad.Im kompletten Erdgeschoss liegt Fußbodenheizung.Im Dachgeschoss befinden sich 2 geräumige Schlafzimmer (jeweils mit Klimaanlage mit zusätzlicher Heizfunktion), ein Badezimmer, ein kleines Arbeitszimmer (Bad machbar), sowie ein Ankleidebereich.Im Keller befinden sich ein großer Hobbyraum, 3 Lagerkeller, der Wasch-und Trockenraum, sowie der Heizraum (Öl-Zentral Bj 2000 und 2 x 2000 l Tanks).Zum Haus gehört eine vor 10 Jahren erbaute Doppelgarage (Innenlänge 6,29 m) mit elektrischen Toren und darüberliegendem Speicher. Ein Starkstromanschluss liegt auch in der Garage.Das ganze Grundstück ist mit einem Doppelstabmattenzaun eingezäunt und hat ein großes Tor an der Einfahrt.Die kompletten Rolläden wurden erneuert (Alurolläden, großteils elektrisch.V, 99,3kwh, Öl Bj 2000, CGlasfaser liegt bis an die Grundstücksgrenze, Leerrohr vom Hoftor bis zum Haus vorhanden Provision: 2,38 % inkl 19 % MWSt
