Kaufpreis 715.000 €
68753 Waghäusel
Zimmer 15
Größe 325 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Februar 2024
Kaufpreis: 715.000 €
Zimmer: 15
Größe: 325 m2
Baujahr: 1979
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Das 4-Familienhaus befindet sich in einer zentralen Lage mit guten Verkehrsanbindungenin Waghäusel Ortsteil:WIESENTALErbaut wurde das Haus im Jahr 1979 , im Jahre 2007 gab es einen Anbau (Einfamilienhaus) die gesamte Grundstücksfläche beträgt ca. 365qm.Das Haupthaus besteht aus 3 Wohnungen(Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss) und ist aktuelle vermietet.Erdgeschoss-Wohnung ca. 75qm bestehend aus 3 ZimmerWohnzimmer, Schlafzimmer ,Kinderzimmer, Küche und Badezimmer.Obergeschoss-Wohnung ca. 80qm mit 3 ZimmerWohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche mit Essbereich und Badezimmer.Dachgeschoss-Wohnung ca. 80qm mit 4 ZimmerWohnzimmer, Badezimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer und Küche.Das gepflegte Einfamilienhaus (Nebengebäude) wurde im Jahr 2007 komplett ausgebaut hierzu gehört auch die Garage. Das schöne Einfamilienhaus besteht aus ca. 100qm und ist wie gefolgt aufgeteilt: Wohnzimmer, große Küche mit Essbereich und Kamin, Gäste-WC, Badezimmer, Kinderzimmer, Kinderzimmer und Schlafzimmer sowie einen Wirtschaftsraum. Vom Flur aus hat man Zugang zum Balkon.Der Garten im hinteren Bereich liegt schön und ruhig und gehört zum Einfamilienhaus. Für das Auto gibt es zwei überdachte Außenstellplätze sowie eine Garage über die Garage haben Sie einen direkten zutritt in das Einfamilienhaus.Ein Grundstück mit Zwei Häuser. Das nach ihren Vorstellungen Individuelle nutzen lässt Lagebeschreibung: Die Große Kreisstadt Waghäusel liegt am Nordrand des Landkreises Karlsruhe in Baden-Württemberg. Sie besteht aus drei Stadtteilen (Wiesental, Kirrlach, Waghäusel) und ist nach dem kleinsten und jüngsten dieser drei benannt.Waghäusel liegt in der Oberrheinischen Tiefebene, etwa in der Mitte zwischen den Städten Karlsruhe und Mannheim.(Quelle:Wikipedia) Ausstattung: -Hauptgebäude-Nebengebäude Baujahr 2007-Garage-Garten-Zwei Überdachte Außenstellplätze-Haupthaus (teilunterkellert)-Nebengebäude (Wirtschaftsraum)-Haupthaus Vermietet-Einfamilienhaus wird frei kann neu vermietet werden-Einbauküche-Gartenhaus-Kamin: Nebengebäude*Energieausweis wird erstellt und bei der Besichtigung vorgelegt) Info: Gerne können wir Ihnen bei dieser Immobilie ein unverbindliches Finanzierungsangebot erstellen.Verehrte Interessenten, bitte beachten Sie, dass nur Anfragen mit Ihren vollständigen Kontaktdaten,(Name, Adresse und Telefonnummer) beantwortet werden können.Unsere Objektangebotsangaben basieren auf uns erteilten Informationen durch unseren Auftraggeber bzw. Eigentümer. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen! Provision: beträgt 3,57% inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
