29559 Wrestedt
Zimmer 3
Größe 85 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Februar 2024
Nebenkosten: 100 €
Kaltmiete 1.000 €
Zimmer: 3
Größe: 85 m2
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das durch Komfort, Stil und Funktionalität überzeugt. Diese eingeschossige Doppelhaushälfte mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 85 Quadratmetern bietet Ihnen alles, was Sie für ein behagliches Wohnen benötigen.Es stehen insgesamt 4 Wohneinheiten zur Verfügung.Highlights im Innenbereich:•Geräumiges Wohnzimmer: Betreten Sie das Herzstück des Hauses, ein großes Wohnzimmer, das viel Platz für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden bietet. Die bodentiefen Fenster lassen Tageslicht herein und bieten eine herrliche Aussicht in den Garten.•Gut ausgestattete Einbauküche: Die angrenzende Einbauküche lässt keine Wünsche offen und ist mit modernen Geräten ausgestattet, die das Kochen zum Vergnügen machen. Der Essbereich integriert sich perfekt zwischen Küche und Wohnzimmer. •Komfortables Badezimmer: Das Badezimmer verfügt über eine bodentiefe Dusche und eine Badewanne. Ein hochwertiger Waschtisch rundet die großartige Ausstattung ab. Der integrierte Lichtschacht mit elektrisch betätigtem Dachfenster sorgt für Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre.•Gäste WC: Für die Bequemlichkeit Ihrer Gäste gibt es ein separates Gäste-WC im Eingangsbereich.•Hauswirtschaftsraum: Ein separater Hauswirtschaftsraum bietet ausreichend Platz für Waschmaschine und zusätzlichen Stauraum.•Schlafzimmer und Gästezimmer: Die beiden großzügig gestalteten Schlafzimmer sind lichtdurchflutet und bieten dank bodentiefer Fenster einen herrlichen Blick nach außen.Komfort im Außenbereich:•Großzügige Terrasse: Treten Sie aus dem Wohnzimmer oder der Küche auf die ca. 12 Quadratmeter große Terrasse, die mit einer hochwertigen Überdachung ausgestattet ist. Hier können Sie gemütliche Stunden im Freien verbringen und die Natur genießen.•Schöner Gartenblick: Von der Terrasse aus genießen Sie einen herrlichen Blick in den gepflegten Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt.•Carport mit Abstellraum: Im Außenbereich befindet sich ein großzügiges Carport mit Abstellraum, der ausreichend Platz für Ihr Fahrzeug und zusätzliches Equipment bietet.•Grundstück: Das ca. 318 Quadratmeter große Grundstück bietet ausreichend Platz und besticht durch die bevorzugte Lage. Lagebeschreibung: Traumhaftes Wohnen in Stederdorf und WrestedtWillkommen in Stederdorf und Wrestedt - zwei idyllischen Gemeinden in der bezaubernden Region Uelzen, die sowohl Naturliebhaber als auch Stadtmenschen gleichermaßen begeistern. Diese charmanten Orte bieten eine malerische Kulisse, reichhaltige Freizeitmöglichkeiten und eine ausgezeichnete Lebensqualität.Lagebeschreibung:Stederdorf und Wrestedt liegen eingebettet in die sanften Hügel und üppigen Wälder der Lüneburger Heide. Die ruhige Lage abseits des Großstadtrummels bietet eine entspannte Atmosphäre und gleichzeitig eine gute Anbindung an die umliegenden Städte wie Uelzen und Lüneburg. Die Autobahn A39 und die Bundesstraßen B4 und B71 ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit und verbinden die Region mit den wichtigsten Verkehrsknotenpunkten.Ortbeschreibung:Stederdorf: Stederdorf besticht durch seinen ländlichen Charme und die intakte Natur. Historische Fachwerkhäuser und gepflegte Gärten prägen das Ortsbild. Die Gemeinde bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzten. Zahlreiche Wander- und Radwege laden dazu ein, die Umgebung zu erkunden.Wrestedt: Wrestedt beeindruckt durch seine pittoreske Lage am Ufer der Ilmenau. Das malerische Dorfzentrum mit seinem historischen Marktplatz und den traditionellen Fachwerkhäusern versprüht einen unvergleichlichen Charme. Hier finden Bewohner alles, was das Herz begehrt: gemütliche Cafés, lokale Geschäfte und kulturelle Veranstaltungen. Die Umgebung lädt zu erholsamen Spaziergängen entlang der Ilmenau und durch die angrenzenden Wälder ein. Fazit:Stederdorf und Wrestedt bieten ihren Bewohnern ein erstklassiges Wohnumfeld, dass Ruhe, Natur und Lebensqualität vereint. Ob als idyllischer Rückzugsort oder als Ausgangspunkt für spannende Ausflüge in die Umgebung - hier findet jeder sein persönliches Paradies. Entdecken Sie jetzt Ihre Traumimmobilie in Stederdorf oder Wrestedt und verwirklichen Sie Ihren Wohntraum inmitten dieser zauberhaften Region! Weitere Ausstattungsmerkmale: Bemerkungen:Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen aus der Baubeschreibung und aus dem Bauantrag.•Fußbodenheizung: In allen Räumen sorgt eine Fußbodenheizung mit Raumthermostatregelung für behagliche Wärme.•Hochwertige Materialien: Es wurden ausschließlich hochwertige Materialen verarbeitet, die Langlebigkeit und Ästhetik vereinen.•Dreifach verglaste und überwiegend bodentiefe Fenster mit elektrischen Rollläden: Für optimalen Sonnen- und Sichtschutz sind alle Fenster dreifach verglast und mit elektrischen Rollläden ausgestattet.•Dachboden: Dank des Dachbodens finden Sie weiteren Stauraum.Diese Doppelhaushälfte bietet Ihnen ein Höchstmaß an Wohnkomfort und Lebensqualität in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!