Kaufpreis 350.000 €
17279 Lychen
Zimmer 5
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Februar 2024
Kaufpreis: 350.000 €
Zimmer: 5
Größe: 120 m2
Baujahr: 1936
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Ein gemütliches Heim für die ganze Familie inmitten der schönen Uckermark und im noch schöneren Örtchen Lychen. Eingebettet in die Natur, umringt von Seen – der perfekte Wohnsitz, um die Kinder groß zu ziehen und/oder um dem Lärm in der Großstadt zu entkommen. Raus aus der Hektik der Stadt, neue Lebensinhalte entdecken und Ziele überdenken - einfach einen neuen Lebensmittelpunkt schaffen. Unsere sehr gepflegte Immobilie mit einer Wohnfläche von circa 120 qm befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße am Ortsrand von Lychen. Auf dem großen Grundstück lässt man den Blick über den See schweifen und bei einem abendlichen Getränk auf der Terrasse den Tag Revue passieren. Ausstattung: Unser Haus wurde 1936 solide gegründet, massiv errichtet und ordentlich bedacht. Im Jahre 1997 wurde die Immobilie grundlegend saniert, bekam ein neues Dach, wurde gedämmt, eine Ölheizung wurde installiert und 2005 ist die Anlage durch eine Holzheizung erweitert worden. Es wurden neue Fenster verbaut und auch die Elektrik erneuert. Betreten wir das Haus über die überdachte Terrasse, befinden wir uns direkt in der stilvollen Küche, über die wir in das Esszimmer als auch in den Flur der Immobilie gelangen. An das Esszimmer schließt sich das gemütliche Wohnzimmer mit einem Kaminofen an, der an kalten Tagen für wohlige Momente sorgt. Des Weiteren finden wir im Erdgeschoss noch ein Dusch- und Wannenbad, den zweiten Eingangsbereich straßenseitig sowie einen Hauswirtschaftsraum. Über eine aus dem Baujahr stammende Holztreppe gelangen wir in das Obergeschoss, wo sich noch drei weitere Zimmer befinden. Auch das ausgebaute Dachgeschoss bietet noch Platz für nette Gäste oder Teenager, die gern etwas Abstand vom elterlichen Umfeld benötigen. Unsere Immobilie ist voll unterkellert, der Keller ist sowohl von außen als auch aus dem EG zu erreichen. Auf dem Grundstück befindet sich außerdem eine Garage mit angrenzendem Geräteraum.Alle Medien liegen an, die Trinkwasserver- und die Abwasserentsorgung erfolgen zentral. Lage: Lychen - von Insidern auch Stadt der Seen und Wälder genannt - befindet sich circa 90 km nördlich oder 1,5 h Fahrzeit von Berlin Mitte. Weitläufige Wälder, Felder und viele Seen bestimmen das Landschaftsbild, allein 7 Seen umgeben Lychen. Natur pur ist hier nicht nur ein Werbeslogan, sondern kann gelebt werden. Für das leibliche Wohl gibt es 2 Supermärkte, die mit einem kleinen Fußmarsch zu erreichen sind. Auch eine Bushaltestelle ist nur einige Meter entfernt, das Stadtzentrum mit Amtsverwaltung, weiteren Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheke, die Grundschule und Kita, Restaurants, Kino usw. sind ebenfalls fußläufig zu erreichen. Der nächste Bahnhof befindet sich in Fürstenberg/Havel (11 km) oder Templin (20 km) und ist per Bus oder PKW erreichbar. In Templin befinden sich dann auch ein Krankenhaus, die Naturtherme, weitere Arztpraxen, viele Einkaufsmöglichkeiten, Kino, weiterführende Schulen sowie ein gutes Gymnasium. Lassen Sie sich fesseln und verzaubern von der Weite der uckermärkischen Landschaft, den stillen Wäldern und einsamen Seen. Schon manch überzeugter Großstädter hat sich hier neu ge- und erfunden und neue Lebensinhalte für sich entdeckt. Sonstiges: Bei aller Schwärmerei für die Lychener Seenlandschaft müssen wir am Ende doch wieder dienstlich werden: Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige schriftliche Anfragen (Email, Name, Anschrift und Telefonnummer [tagsüber]) beantworten können. Besichtigungen sind nur nach Terminabsprache und nur mit uns möglich, gern stehen wir für eine persönliche Beratung zur Verfügung. Haftungsausschluss: Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Provision: 3% vom Kaufpreis inkl. Mehrwertsteuer
