Kaufpreis 92.000 €
08261 Schöneck/Vogtl.
Zimmer 4
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Februar 2024
Kaufpreis: 92.000 €
Zimmer: 4
Größe: 120 m2
Baujahr: 1930
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die zentrale Lage in Schöneck bietet die Annehmlichkeiten einer Kleinstadt mit ihren fußläufig erreichbaren Geschäften und für Familien sowie Outdoor-Fans eine Vielzahl an Aktivitäten - zu jeder Jahreszeit. Objekt: Hier lässt es sich gut Wohnen! Und das Beste - der Weg in Ihre eigenen 4 Wänden ist finanziell erschwinglich.Dieses Reihenmittelhaus empfängt Sie vor der Haustüre mit einem gepflegten Auftritt. Dies liegt daran, da das Haus in den letzten ca. 10 Jahren einen neuen Fassadenanstrich, eine neue Dacheindeckung sowie 2-fach verglaste Kunststofffenster gekommen hat.Auch im Inneren wurde bereits einiges getan. Darunter zählen die Erneuerung der Elektrik, eine neue Gasheizung, die Modernisierung des Bades und die Dämmung der Geschossdecken. Somit können Sie sich ganz in Ruhe auf die Renovierung und Einrichtung der einzelnen Räume nach Ihrem Geschmack konzentrieren.Aufbau:Im Erdgeschoss befindet sich die große Küche mit zentralem Essbereich sowie ein weiterer großer Raum, welcher zu Ihrem neuen Wohnzimmer werden kann. Hier lassen sich die Winterabende gut am knisternden Feuer des Kaminofens verbringen.Der Flur im Erdgeschoss führt Sie ins Treppenhaus. Von hieraus gelangen Sie über eine Steintreppe in den Keller und in das 1. Obergeschoss.Auf einer Zwischenetage (Keller/Erdgeschoss) wurde ein kleines Gäste-WC mit Standtoilette und Waschbecken eingerichtet. Hier ist auch der Anschluss für die Waschmaschine. Im Keller befinden sich der Heizungsraum und 3 Gewölberäume, welche aufgrund ihres Klimas optimal zur Lagerung von Gemüse, Obst, Getränken usw. genutzt werden können. Vom Keller aus gelangen Sie ebenerdig in den pflegeleichten Garten. Hier gilt die Devise: Weniger ist mehr (Freizeit). Im 1. Obergeschoss des Hauses befinden sich 2 Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer und ein kleines aber charmantes Badezimmer mit Dusche. An das Badezimmer grenzt das Arbeitszimmer, welches früher als Küche genutzt wurde, an. Da die Wasseranschlüsse erhalten wurden, ist ein Umbau zur Küche vorstellbar. Oder wollen Sie lieber daraus ein größeres Bad machen? Hier sind Sie gefragt!Im weiteren Verlauf führt Sie eine Holztreppe in das Dachgeschoss sowie in den Spitzboden. Dieser Bereich wurde bisher als Abstellfläche sowie als Trockenraum für die Wäsche genutzt und bietet, falls gewünscht, weiteren Platz für einen Ausbau. Da die Dachschrägen noch nicht gedämmt sind, empfiehlt sich hier eine entsprechende Wärmedämmung.Dieses Haus könnte Ihr sicherer Hafen in stürmischen Zeiten werden. Oder, was meinen Sie? Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2016 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
