Kaufpreis 749.000 €
17459 Zempin
Zimmer 7
Größe 220 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Februar 2024
Kaufpreis: 749.000 €
Zimmer: 7
Größe: 220 m2
Baujahr: 2015
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Immobilie erstreckt sich in einer der malerischsten Regionen von Mecklenburg-Vorpommern, auf der bezaubernden Insel Usedom. Das Grundstück befindet sich inmitten einer atemberaubenden Naturlandschaft mit unberührtem Wald, ideal für Spaziergänge. Zu den Highlights gehören der direkte Zugang zum Achterwasser und ein bequemer 750 Meter langer Fußweg zur Ostseeküste. Die Lage bietet eine perfekte Mischung aus Ruhe und Abenteuer in einem der beliebtesten deutschen Urlaubsziele. Ausstattung: - sieben Zimmer - drei Vollbäder und ein Gästetoilette - Fußbodenheizung - Südterrasse (ca. 15m²) und Westterrasse (ca. 50m²)- barrierefreie Einliegerwohnung - Schuppen & Gartenhaus- Privatwald Objekt: Willkommen im Wohntraum auf der Sonneninsel! Dieses Haus bietet nicht nur eine einzigartige Lage, sondern auch eine vollständig barrierefreie Einliegerwohnung, welche durchschnittlich für rund 870€ (Nettokaltmiete) oder möbliert für etwa 1000€ (Nettokaltmiete) an Dauermieter:innen vermietet werden kann. Mit einer Wohnfläche von ca. 220 m² bietet dieses Objekt ausreichend Platz für großzügige Wohn- und Essbereiche sowie drei Badezimmer. Der gepflegte Zustand und die hochwertige Bauweise aus dem Jahr 2015 machen dieses Haus zu einem wahren Juwel. Insgesamt verfügt das Haus über sieben Zimmer, die Ihnen viel Raum für Ihre individuellen Gestaltungswünsche bieten. Worauf warten Sie? Kontaktieren Sie uns noch heute. Stichworte: Carport vorhanden, Nutzfläche: 5.606,00 m², Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 65,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 2, 2 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.9, Distanz zum Kindergarten: 0.275, Distanz zur Grundschule: 2.9, Distanz zum Bus: 0.575, Distanz zur Autobahn: 10 Provision: 3.57% inkl. MwSt.Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
