Kaufpreis 499.000 €
81927 München
Zimmer 3
Größe 80 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Februar 2024
Kaufpreis: 499.000 €
Zimmer: 3
Größe: 80 m2
Baujahr: 1983
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 35.000,00 EUR Lage: Die Wohnanlage befindet sich im Stadtteil Johanneskirchen. Der nur 2 km entfernte Englische Garten lädt zu Sport- und Freizeitaktivitäten ein, aber auch zu Ruhe, Erholung und Spaziergängen. Es ist eine gute Verkehrsanbindung sowohl mit dem PKW als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gegeben. Die S-Bahn-Haltestelle Johanneskirchen (S8 mit direkter Anbindung an den Flughafen München und die Münchner Innenstadt) ist in etwa 2 Gehminuten erreichbar. Eine Bushaltestelle (Buslinien: 50 und 154) befindet sich in unmittelbarer Nähe des Objektes. In nur wenigen Minuten erreicht man mit dem eigenen PKW sowohl das Stadtzentrum als auch die wichtigsten Münchner Hauptstraßen (Ringstraßen) und die Autobahnen. In der näheren Umgebung sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs zu finden. Auch Ärzte, Apotheken, Supermärkte, Restaurants etc. erreicht man fußläufig. Ausstattung: Die Wohnung ist wie folgt ausgestattet:- großzügiges Badezimmer mit Handtuchheizkörper, Deckenspots, Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluß in heller Farbgebung;- Laminatboden im Schlaf- und Kinderzimmer;- Fliesenboden (Terracotta-Stil) im Flur, in der Küche und im Wohnzimmer;- weiße Innentüren;- 2 Balkone, einer nach Norden und einer nach Westen in den Innenhof ausgerichtet;- praktische Einbauküche;- Außenrollos an allen Fenstern;- Personenaufzug im Haus;- eigenes Keller- und Speicherabteil;- TG-Einzel-Stellplatz; Objekt: Wir heißen Sie herzlich Willkommen beim Durchstöbern unserer Angebote. Die hier von uns zum Verkauf angebotene Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 5 Etagen. Sie liegt im 2. OG und ist nach Norden und Westen ausgerichtet. Sie bietet ein besonders schönes, großes Wohnzimmer, eine Küche mit Platz für einen kleinen Tisch, ein gut geschnittenes Schlafzimmer mit Nord-Balkon, ein drittes Zimmer und ein großes Bad mit Badewanne und Dusche. Um den zentralen, dennoch ruhigen Standort des Objektes auch in der wärmeren Jahreszeit voll auskosten zu können verfügt sie außerdem über einen herrlichen West-Balkon in Richtung des Innenhofes, der vor dem Wohnzimmer liegt.Zur Wohnung gehören ein eigenes Keller- und Speicherabteil. Den Bewohnern stehen der Wasch- und Trockenraum mit Gemeinschaftswaschmaschine und -trockner sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung.Der PKW-Einzel-Stellplatz befindet sich in der Tiefgarage des Hauses.Die gesamte WEG erstreckt sich über mehrere Hauseingänge mit insgesamt 101 Wohneinheiten und 103 Tiefgaragenstellplätzen.Die Wohnung ist seit 2007 unbefristet vermietet.Sehr geehrte Kunden, bitte überprüfen Sie bei Kontakt auch Ihren Spam-Ordner. Jeder Kontakt wird von uns innerhalb 24 Stunden bearbeitet. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen Provision: 1,785 % Käuferprovision inkl. 19% MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufv.
