Kaufpreis 99.000 €
47139 Duisburg
Zimmer 1
Größe 24 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Februar 2024
Kaufpreis: 99.000 €
Zimmer: 1
Größe: 24 m2
Baujahr: 1975
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Stadt Duisburg liegt mitten in der aufstrebenden Region der Metropole Ruhr. Die Metropole Ruhr hat sich in den vergangenen Jahren zu einem Magneten für junge Menschen und Start-Ups entwickelt. Denn sie bietet viel Raum zur Entwicklung, weite Grünflächen und perfekte Voraussetzung für die Umsetzung moderner Lebensentwürfe. Zudem sind in der Region 22 Hochschulen auf engstem Raum beheimatet.Duisburg selbst ist die Heimat für rund 500.000 Menschen und gilt zudem als das Stahlherz Europas mit dem größten Binnenhafen der Welt. ber die Flüsse Rhein und Ruhr sowie über ein dichtes Schienen- und Autobahnnetz ist die Stadt trimodal erreichbar. So verfügt Duisburg allein über Auffahrten zu vier Autobahnen. Darüber und über den öffentlichen Nahverkehr sind mit Düsseldorf, Essen, Oberhausen, Krefeld, Mühlheim an der Ruhr und Moers gleich sechs Großstädte innerhalb von 30 Minuten zu erreichen.Die hier angebotenen Wohnungen befinden sich im Stadtteil Beeckerwerth, das nahezu komplett von einer der Rheinschleifen Duisburgs umgeben ist. Das Gebäude steht direkt am Rhein, so dass viele Wohnungen einen freien Blick auf den Fluss bieten. Unmittelbar vor der Haustür befindet sich eine Bushaltestelle. Per Bus und Bahn geht es von hier aus in rund 20 Minuten indie Duisburger Innenstadt und zum Hauptbahnhof. Die nächste Autobahnauffahrtzur A42 ist nur zwei Minuten entfernt. Im Umkreis von einem Kilometer um das Objekt befinden sich ein Spielplatz, ein Park und ein Supermarkt. Weitere Einkaufsmöglichkeiten und viele weitere Orte des täglichen Bedarfs sind in kurzer Distanz per Auto erreichbar. Ausstattung: + Ansprechende Vinyl-Designfußböden und glatt verputzte Wände in Weiß + Zudem verfügt fast jedes Apartment über einen eigenen Balkon. Von dort aus ergibt sich bei den meisten Wohnungen ein freier Blick auf den Rhein.+ Aufzug und ebenerdiger Zugang möglich+ Kellerraum für jede Wohnung Objekt: Das Gebäude und die Wohnungen wurden im Laufe des Jahres 2023 kernsaniert. Die insgesamt 43 Wohnungen befinden sich in einem Mehrfamilienhaus mit neun Stockwerken. Neben dem Austausch der Leitungen und der kompletten Haustechnik erhielt das Haus eine umfassende Dämmung, sowie eine moderne Holzpellet-Heizung. Die Wohnungen selbst wurden mit neuen Bädern und hochwertigen Küchen ausgestattet. Optisch abgerundet wird das Erscheinungsbild mit modernen, hellen Bodenbelägen und glatt verputzten Wänden. Alle Wohnungen sind über einen rollstuhlgerechten Aufzug bequem erreichbar. Im Untergeschoss ist für jede Wohnung ein Abstellraum vorhanden. Stellplätze befinden sich um das Haus herum. Sonstiges: Die in unseren Angeboten enthaltenen Angaben basieren auf uns erteilten Informationen. Wir sind bemüht, uns über Objekte und Vertragspartner möglichst vollständige und richtige Angaben zu beschaffen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen. Unsere Nachweise sind freibleibend. Weitere Kosten:Küche u. Badezimmerausstattung: 5.000 Stellplatz: 5.000 Energiepass: Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 7 Etagen, modernisiert: 2023