Warmmiete 1.630 €
90579 Langenzenn
Zimmer 3
Größe 112 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Februar 2024
Warmmiete: 1.630 €
Nebenkosten: 280 €
Kaltmiete 1.350 €
Zimmer: 3
Größe: 112 m2
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: ENERGIEAUSWEIS IST BEANTRAGTInnenausbau befindet sich in Fertigstellung.Diese schön geschnittene Wohnung liegt im Erdgeschoss eines Zweifamilienhaus in ruhiger, aber dennoch zentralen Lage von Langenzenn, Richtung Raindorf.Das Haus ist mit einer Luft-Wasser-Wärme-Pumpe und die Wohnung mit Fußbodenheizung ausgestattet.Sie werden nicht nur von der durchdachten Raumaufteilung, sondern auch vom Highlight dem ca. 37 m² großen Ess-Kochbereich begeistert sein.Die Diele bietet Platz für eine Garderobe. Von hier aus gelangen Sie in alle weiteren Räume. Vom Esszimmer (könnte auch zusätzlich als Wohnbereich genutzt werden), mit offenem Küchenanteil, gelangen Sie auf die Terrasse und in den Garten. Dieser Anteil des Außenbereiches wird ebenfalls noch gestaltet und steht Ihnen zur Alleinnutzung zur Verfügung.Drei weitere Räume können individuell als Wohn-, Schlaf- oder Kinderzimmer bzw. Büro genutzt werden. Das helle und moderne Tageslichtbad bietet Ihnen u.a. eine große bodentiefe Dusche.Ein Abstellraum bzw. Speisekammer befindet sich direkt an der Wohnung. Im Untergeschoss steht Ihnen weiterer Stauraum im abgeschlossenen Kellerabteil zur Verfügung.SonstigesGerne stehen wir Ihnen zur Beantwortung Ihrer Fragen oder zu einem Besichtigungstermin zur Verfügung.Alle Angaben sind vom Vermieter. Für die Richtigkeit der Daten und Unterlagen übernehmen wir keine Haftung. Lagebeschreibung: Die schöne Erdgeschosswohnung befindet sich im nördlichen Landkreis Fürth, in der Stadt Langenzenn. Besonders für Familien ist Langenzenn sehr beliebt da alle Schulen, wie Grund- und Mittelschule, Realschule sowie das Gymnasium vorhanden sind. Als einziges Unterzentrum im Landkreis Fürth ist Langenzenn insbesondere wegen der weiterführenden Schulen von zentraler Bedeutung.Den ca. 10.500 Einwohnern bietet Langenzenn alles, was für den täglichen Bedarf benötigt wird. Ärzte, Banken, Apotheken, Metzger, Bäcker und zahlreiche Supermärkte sowie Discounter sind im Ort vorhanden. Langenzenn verfügt über drei Haltestellen der Regiobahn, eine hiervon ist fußläufig zu erreichen, mit der Sie nach Markt Erlbach oder Fürth bzw. weiter nach Nürnberg fahren können. Die B8, die in die Südwesttangente übergeht, führt Sie direkt in die Metropolregion Fürth/Nürnberg. Ebenso nach Erlangen und Herzogenaurach besteht eine gute Verkehrsanbindung. Eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten bieten Sportvereine, Fitnessstudios und die weitläufige Natur.Vereinbaren Sie doch direkt einen Besichtigungstermin mit uns.
