Kaufpreis 369.000 €
90475 Nürnberg
Zimmer 5
Größe 135 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Februar 2024
Kaufpreis: 369.000 €
Zimmer: 5
Größe: 135 m2
Baujahr: 1936
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein schönes gepflegtes Einfamilienhaus in einer 30er Zone.Hier fahren wirklich nur Anwohner durch. Ein schöner Garten befindet sich im südwestlichen Teil des Grundstückes.Im Vorgatren ist genug Platz für ein Carprot bzw. Stellplätze.Im Keller defindet sich ein Waschraum mit Wc sowie ein Hobby - ein Vorrats - und ein Heizungsraum. Der Keller hat einen Ausgang zum Garten.Im EG finden Sie nach dem Eingansbereich ein Zimmer mit ebenerdigen Ausgang zum Garten. Ebenfalls befindet sich im EG noch eine Küche eine Diele ein Wohnzimmer mit Zugang zum Wintergarten ein Badezimmer mit WC und eine Aufgang zum 1 OG.Im 1. OG befinden sich 3 Schlafzimmer mit einem Duschbad mit WC.Der Dachboden könnte zusätzlich noch ausgebaut werden. Das Haus wurde ständig modernisiert und befindet sich technisch ein einem Guten Zusatnd. Ja nach Geschmak kann das eine oder andere noch verschönert werden. Lagebeschreibung: Das Haus steht in Moorenbrunn in einer gepflegten EFH Siedlung sehr behüttet durch die Nachbarn die schon seit Generationen dort wohnen.Anschluss zur Autobahn und Einkaufsmöglichkeiten in Kürze erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige Meter entfehrnt.Alles was man zum Lbenen braucht ist in der nähe vorhanden. Raumaufteilung: Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beiliegenden Grundriss. Provision: 3,57% vom Kaufpreis
