Kaufpreis 179.000 €
08373 Remse
Zimmer 3
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Februar 2024
Kaufpreis: 179.000 €
Zimmer: 3
Größe: 120 m2
Baujahr: 1837
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Kurzbeschreibung: ruhige Lage mit guter Anbindungzwei Bäder mit Dusche und Badewanneerweiterbare Wohnfläche im Dachgeschoss Lage: Remse ist eine kleine Gemeinde im Landkreis Zwickau, die für ihre Ruhe und natürliche Schönheit bekannt ist. Der Ort selbst ist eine charmante Kommune mit einem historischen Stadtkern. Hier finden sich gemütliche Plätze, Geschäfte und lokale Restaurants, die ein authentisches Kleinstadterlebnis bieten. Obwohl Remse eine ruhige Gemeinde ist, bietet sie dennoch eine gute Verkehrsanbindung. Die umliegenden Städte wie Zwickau und Chemnitz sind leicht erreichbar, was die Erledigung von Einkäufen und den Zugang zu weiteren Annehmlichkeiten erleichtert.Das Einfamilienhaus liegt inmitten einer ruhigen und grünen Umgebung. Die ländliche Atmosphäre bietet Bewohnern die Möglichkeit, dem hektischen Stadtleben zu entfliehen und die Ruhe sowie die Gelassenheit des ländlichen Lebens zu genießen. Die Umgebung ist von der Natur geprägt. Es gibt zahlreiche Wälder, Wiesen und Felder in der Nähe, die sich ideal für Spaziergänge, Wanderungen und Radtouren eignen. Ausstattung: Erdgeschoss:- Windfang mit anschließendem Bad mit Dusche- Flur mit Treppe ins Obergeschoss- ca. 21 m² großes Arbeitszimmer- Hauswirtschaftsraum- VorratsraumObergeschoss:- Flur mit Treppe ins Dachgeschoss- Küche mit Essbereich- geräumiges Wohnzimmer- Tageslichtbad mit BadewanneDachgeschoss:- Flur - Schlafzimmer mit Dachschrägen- Gäste-WC- Abstellraum mit Ausbaupotenzial- Denkmalschutzobjekt- Heizung: Flüssiggas mit Tankanlage auf dem Grundstück (angemietet), vor ca. 10 Jahren eingebaut- Fenster: Kunststoff, im EG 2010 erneuert /doppelt verglast, im Obergeschoss 2023 saniert/3-fach verglast- Dach: Prefa-Dachschindeln, ca. vor 12 Jahren erneuert Objekt: Das ca. 1837 erbaute Einfamilienhaus wurde in den vergangenen Jahren zu einem großen Teil saniert und renoviert. Mit einem schönem Grundriss und weiterer Ausbaumöglichkeit im Dachgeschoss verfügt diese Immobilie über tolle Eigenschaften, die sich ein Hausbesitzer wünscht.Der Zugang zum Wohnhaus erfolgt über einen gepflasterten Weg. Sie betreten als erstes den kleinen Windfang. Es schließt sich der Flur mit Treppe ins Obergeschoss, das Arbeitszimmer, der Hauswirtschaftsraum, ein Vorratsraum und ein kleines Bad mit Dusche an. Das aktuell als Büro ausgestattete Zimmer kann bei Bedarf/Wunsch auch anders genutzt werden. Mit einer Größe von ca. 21 m² steht Ihnen eine schöne Wohnfläche zur Verfügung.Im Obergeschoss befinden sich neben der Küche auch das geräumige Wohnzimmer und das Tageslichtbad. Die perfekt eingebauten Küchenmöbel inkl. aller Geräte können vom Eigentümer übernommen werden. Über eine weitere Treppe gelangen Sie dann ins Dachgeschoss. Die bereits ausgebaute Hälfte wird im Moment als Schlafzimmer genutzt. Es schließt sich ein Gäste-WC an. Die zweite Hälfte dient derzeit noch als Abstellfläche. Mit handwerklichem Geschick ist dieser Bereich zeitnah ebenfalls bewohnbar. Somit könnte ein Kinder- oder auch Gästezimmer entstehen.Für Entspannung und Freizeitspaß steht Ihnen am Haus der eigene Garten zur Verfügung. Ob Liegewiese und/oder Trampolin - sie können Ihre Wünsche noch entsprechend realisieren.Auch Ihr PKW kommt nicht zu kurz. In der vorhandenen Garage kann ein Auto sicher untergestellt werden.Melden Sie sich bei uns und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Sonstiges: Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung. Die DKB Grund GmbH haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund GmbH nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund GmbH auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund GmbH gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter. Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden. Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen Provision: 3,57 % Käuferprovision (inkl. gesetzl. MwSt.) inkl. MwSt.
