Warmmiete 1.410 €
77933 Lahr/Schwarzwald
Zimmer 3
Größe 99 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Februar 2024
Warmmiete: 1.410 €
Nebenkosten: 243 €
Kaltmiete 1.167 €
Zimmer: 3
Größe: 99 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ausstattung: -KfW 55 Effizienshaus mit insg. 8 Wohneinheiten im Haus 4-Personenaufzug-Fenster mit 3 fach Verglasung mit elektr. Rollläden- ageslichtbad mit bodenebener Dusche sowie Ausstattung mit Hans-Grohe Armaturen und Villeroy & Boch Keramikserie Aventoausgestattet mit den Accessoires wie Handtuchstangen, Papierhalter sowie Spiegel - Waschmaschinenanschluss im Bad vorhanden-Abstellraum sowie großzügiger Garderobebereich-Bodenbeläge in den Zimmern mit Designboden in Holzoptik-Fliesen Feinsteinzeug 30 x 60 cm im Bad, für Boden hellgrau matt, für Wand Marazzi weiß matt-Balkone mit 40 x 40 cm grauen Betonwerksteinplatten sowie Balkongeländer mit Milchglas-neue Einbauküche vorhanden Fabrikat Nobilia nebst EGG incl. Kühlschrank, Gefrierschrank, Herd, Ofen, Spülmaschine -Kellerraum sowie zentraler Waschraum im KG-Fahrradstellplätze abschließbar in der TG vorhandenDer Mietvertrag wird mit einer moderaten Staffelung ab dem 3. Jahr ausgestattet.Das Objekt wird durch eine professionelle Hausverwaltung gemanagt. Ein Hausmeisterservice sorgt für ein gepflegtes Ambiente. Objekt: Im Quartier am Stadtpark Lahr entstehen in zwei Bauabschnitten großzügige und attraktive Neubauwohnungen im KfW 55 Energieeffizienzstandard. Diese moderne und hochwertige 3 Zimmer Wohnung wird im zeitgemäßen, offenen Wohnraumkonzept erstellt und bietet Ihnen und Ihrer Familie eine komforund gehobene Wohnqualität. Über den Wohnungseingang mit geräumigem Garderobebereich gelangen Sie über den Flur zum offenen Wohn-Essbereich mit Küche mit über 37 qm Wohnfläche. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie über Flügeltüren zum teilüberdachten Sonnenbalkon mit rund 8 qm. Das geräumige Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche, Waschbecken und WC verfügt ebenso über einen Waschmaschinenanschluss. Die 2 geräumigen Schlafzimmer mit 14 und rund 13 qm bieten Platz für Familien oder für Paare mit Raumbedarf für Homeoffice-Tätigkeiten. Ein großer Abstellraum sorgt für den notwendigen Stauraum in der Wohnung. Abgerundet wird das Angebot durch einen Tiefgaragen- sowie Außenstellplatz, sowie ausreichend Plätze für Fahrräder und einen Kellerraum.Eine zeitlose und wertige Einbauküche mit allen Elektrogroßgeräten für den täglichen Bedarf sind im Mietangebot enthalten und machen dieses Wohnungsangebot besonders attraktiv. Sonstiges: Die Objektdaten und Unterlagen wurden vom Eigentümer/Bauträger zur Verfügung gestellt. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf /- Vermietung bleiben vorbehalten. Wir verweisen auf Ihr 14-tägiges Widerrufsrecht.Datenschutz: Wir erheben und verarbeiten die angegebenen Daten nur zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen sowie zur Erstellung von Mietverträgen. Ausführliche Hinweise erhalten Sie auf unserer Website. Bitte beachten Sie, dass nur Anfragen mit Angaben Ihrer Telefonnummer zügig bearbeitet werden können. Vielen Dank für Ihr Verständnis.Gerne vereinbarten wir mit Ihnen Besichtigungstermine nach vorheriger Terminabsprache. Stichworte: Gesamtfläche: 99,00 m², Anzahl Balkone: 1
