Kaufpreis 282.000 €
34516 Vöhl
Zimmer 5
Größe 186 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Februar 2024
Kaufpreis: 282.000 €
Zimmer: 5
Größe: 186 m2
Baujahr: 1975
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objekt: Toller Schnitt, viel Raum und eine hervorragende ruhige Lage direkt am Ortsrand - das könnte schon bald Ihr neues Eigenheim sein! Hier erwartet sie ein gepflegtes Wohnhaus, das ihnen dank guter Planung und naturnaher Lage viel Platz zum Leben und Wohnen bietet. Es ist sowohl, für die große Familie, als Mehrgenerationshaus sowie zum Wohnen und Arbeiten unter einem Dach geeignet - Wohnwünsche werden Wirklichkeit. Alle Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie Ärzte, Apotheke, Schule, Kindergarten, Post, Bank und qualifizierte Handwerksbetriebe sind fußläufig gut erreichbar und der Edersee als auch der Nationalpark Kellerwald liegen in unmittelbarer Nähe - herzlich willkommen in Vöhl! Das Haus wurde im Jahre 1975 in solide Massivbauweise auf einem ca. 1.271 m² großen Grundstück, das von zwei Straßenseiten anfahrbar ist, in leichter Hanglage mit einer Großraumgarage erstellt. Es bietet ca. 186 m² durchdachte Wohnfläche, die sich geräumig auf zwei Etagen verteilt und über das innenliegende Treppenhaus als auch über separate Eingänge zugänglich ist. Im Untergeschoss gibt es neben dem Flur zwei Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer, einen Vorrats- und einen Wirtschaftsraum, indem die Gas-Heizung installiert ist. Über das Treppenhaus gelangen sie zunächst in die obere Wohnetage. Dort befindet sich die Hauptwohnung mit ca. 116 m², die neben dem Flur über ein großes Wohn-, Esszimmer mit anliegender Wohnküche, von der sie die große Dachterrasse mit überdachtem Freisitz samt Balkon betreten können. Ferner gibt es auf der Ebene zwei Zimmer und ein Badezimmer. Darüber hinaus besteht weiteres Ausbaupotenzial im Dachgeschoss, das mit einem großen Balkon konzipiert ist - von dem sie einen herrlichen Ausblick genießen können. Das Haus, welches sich in einem gepflegten baujahrbedingten Zustand präsentiert, wurde fortlaufend instandgehalten. Es bedarf jedoch einer Renovierung, um den individuellen Vorstellungen und modernen Standard gerecht zu werden. Die Großraumgarage, die ausreichend Platz für zwei Fahrzeuge bietet, ist sehr vorteilhaft. Hier können Sie Ihre Autos sicher unterbringen und haben zusätzlich Stauraum für Fahrräder, Werkzeuge und andere Gegenstände. Fazit: Hier - am schönen Ortsrand von Vöhl - können Sie ihre Wohnträume verwirklichen und ein Zuhause schaffen, das Ihren individuellen Bedürfnissen und Wünschen entspricht. Wenn Ihr Kaufinteresse geweckt ist und Sie mehr über das Angebot wissen möchten, senden wir Ihnen gerne das Exposé mit weiteren Informationen zu. Aber wie immer, die schönste Beschreibung ersetzt nicht Ihren Besuch vor Ort. Deshalb freuen wir uns sehr auf Ihren Anruf. Besichtigungen sind nach Absprache möglich. Stichworte: Garage vorhanden, Bundesland: Hessen Provision: 3,570 % inkl. MwSt.
