Kaufpreis 239.000 €
85276 Pfaffenhofen a.d. Ilm
Zimmer 2
Größe 53 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Februar 2024
Kaufpreis: 239.000 €
Zimmer: 2
Größe: 53 m2
Baujahr: 1990
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Zentral gelegene 2-Zimmer-Erdgeschoß Wohnung mit Balkon in ruhiger, sonniger Lage von Pfaffenhofen. Ausstattung: Freundliche Laminatböden In den Wohn- und Schlafräumen, helle Fliesen in Bad, Diele und Küche. Ein funktionstüchtige Einbauküche gehört zur Wohnung. Bad mit Wanne, WC, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss, ohne Fenster.Ein sonniger Südbalkon in den ruhigen Garten vom Wohnzimmer aus begehbar. Lage: Die Wohnung ist fußläufig nur 5 Minuten von den Supermärkten und Einkaufsmöglichkeiten sowie vom Zentrum der lebenswertesten Stadt entfernt. Die Kreisstadt Pfaffenhofen an der Ilm eingebettet in die wunderschöne sanfthügelige Landschaft der Hallertau liegt ca. 45km nördlich von München. Durch den Ilmlauf und den vielen Baum und Waldbestand hat Pfaffenhofen einen extrem hohen Freizeitwert. Pfaffenhofen bietet ein gutes Kultur und Sportangebot. Die sehr gute Infrastruktur, z.B. der Bahnhof (in ca. 25 Minuten gelangt man ins Münchner Zentrum) vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen von Grundschule bis Gymnasium, ein reichhaltiges Freizeitangebot, u.v.m., sowie die Nähe zu München und die hervorragende Anbindung ans Fernstraßennetz (A9 Anschluss München/Nürnberg und B13 nach München), machen Pfaffenhofen zu einem sehr beliebten Wohn- und Arbeitsort. Große, auch international renommierte Firmen, siedelten sich in den vergangenen Jahren hier an, was ebenfalls sehr für diesen Ort spricht. Sonstiges: Ein Tiefgaragenstellplatz und ein eigener Kellerraum gehören zur Wohnung. Allgemeiner Wäschetrockenraum und ein Fahrradkeller zur Mitbenutzung.Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer oder Bauträger. Wir übernehmen für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben sowie für Tippfehler keine Haftung. Provision: 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt.Zahlbar bei notarieller Verbriefung.
