Kaufpreis 85.000 €
08060 Zwickau
Zimmer 2
Größe 68 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Februar 2024
Kaufpreis: 85.000 €
Zimmer: 2
Größe: 68 m2
Baujahr: 1995
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: pauschal 2.975 EUR, inkl. MwSt.Die Provision beträgt pauschal 2.975,- EUR inkl. 19 % MwSt.Sie ist verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und spätestens mit dem Kaufpreis zur Zahlung fällig. Der Makler hat mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Vertrag in gleicher Höhe geschlossen. Preisinformation: 1 TiefgaragenstellplatzIst-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.968,00 EUR Lage: Die ca. 90.000 Einwohner zählende Stadt Zwickau liegt im Zentrum des westsächsischen Industriegebietes am Nordrand des Erzgebirges. Sie ist die viertgrößte Stadt im Freistaat Sachsen und hat als Oberzentrum einen Einzugsbereich von ca. 480.000 Menschen. Die Stadt blickt zurück auf eine 900jährige Geschichte und hat Persönlichkeiten wie Robert Schumann, August Horch und Max Pechstein hervorgebracht.Die Immobilie befindet sich im westlichen Stadtteil von Zwickau. Marienthal ist eine der bevorzugten Wohngegenden mit prozentual niedrigem Leerstand.Die Anlage befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Heinrich-Braun-Krankenhaus und ist daher u.a. beliebt bei Auszubildenden und dem Klinikpersonal.Einkaufsmöglichkeiten wie Discounter, Apotheken und Baumärkte befinden sich im nahen Umfeld. Durch Bus und Straßenbahn besteht eine gute Verkehrsanbindung zum Stadtzentrum, welches vom Standort ca. 5 km entfernt istIn ca. 2 Minuten erreicht man mit dem Auto einen Netto-Markt. Zum Einkaufzentrum Pleissen-Center Steinpleis mit Kaufland und anderen Geschäften bzw. Dienstleistern fährt man ebenfalls nur wenige Minuten.Auch Schulen verschiedener Bildungswege und Ärzte sind leicht zu erreichen.Unmittelbar vor dem Objekt befindet sich eine Bushaltestelle. Ausstattung: Die rund 68 m² große 2-Raum-Wohnung teilt sich gemäß vorliegender Unterlagen wie folgt auf:- Flur- Badezimmer mit Wanne- Küche mit Fenster- Schlafzimmer- Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon- Balkon mit AusblickKüche und Bad sind gefliest. In Wohnzimmer und Flur wurde Parkettboden verlegt. Vom Balkon aus genießt man einen herrlichen Fernblick in Richtung Erzgebirge.Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Tiefgaragen-Stellplatz mit der Nr. 1. Der Stellplatz ist derzeit nicht vermietet. Sonstiges: Bitte nutzen Sie das Kontaktformular, um uns Ihre Fragen bzw. Ihren Besichtigungswunsch mitzuteilen. Wir nehmen schnellstmöglich den Kontakt zu Ihnen auf bzw. senden Ihnen gern ergänzende Unterlagen entsprechend Ihrer Anfrage zu.Alle Angaben beruhen auf Aussagen der Eigentümer bzw. basieren auf den uns bis dato vorliegenden Unterlagen und erfolgen ohne Gewähr. Irrtum und zwischenzeitlicher Verkauf bleiben vorbehalten. Exposé © 2023, Immobilienbüro Kühn Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen, modernisiert: 1995 Provision: pauschal 2.975 EUR, inkl. MwSt.Die Provision beträgt pauschal 2.975,- EUR inkl. 19 % MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
