Kaufpreis 690.000 €
97846 Partenstein
Zimmer 3
Größe 122 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Februar 2024
Kaufpreis: 690.000 €
Zimmer: 3
Größe: 122 m2
Baujahr: 2017
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 3 Stellplätze1 Garagenstellplatz Lage: Wander- und Radwege durch die reizvolle Naturmit Einstieg direkt am Haus. Lohr ist ca. 10 Minuten mit dem PKW entfernt. Eine Skiliftanlage in 14 km Entfernung.Arzte, Apotheke, Tegut sowie ein Bahnhof im Ort, mit sehr guter Verbindung nach Aschaffenburg/Frankfurt/Würzburg. Ausstattung: im Überblick:2 Schlafzimmer, Küche-, Essbereich, Wohnbereich, Flur, Bad mit Dusche, Gäste WC, Raum für die Therme122 qm Wohnfläche 37 qm Süd-Terrasse (weißes Sonnensegel inklusive)62 qm bekiester Lounge-/Grillbereich (West-Seite)großzügige Nutzfläche im Dachboden (Ausbaubarkeit zu prüfen) 1.471 qm GesamtgrundstücksflächeFußbodenheizungLuft-Wärme-PumpeDämmung Dachboden und FassadeGarage mit viel LagerflächeEndenergiebedarf A+ Objekt: Skandinavischer Charme und Traumblick - Leben, wo andere Urlaub machen!Sie stehen in diesem Haus und wissen, so fühlt es sich an, wenn man sein Traumhaus gefunden hat! Erinnerungen an Urlaube, der Duft des Waldes unmittelbar und die grüne Landschaft - ein Blick ins Main-Spessart-Tal und den Tag mit dem Sonnenuntergang auf der wunderschönen Terrasse ausklingen lassen. Die Nacht ist still, der Tag begrüßt sie mit Vögelgezwitscher.So könnte man weiter schwärmen, dabei jedoch keineswegs die Besonderheiten und Fakten vernachlässigen.Mit dieser Immobiie erhalten Sie ein zweites Grundstück dazu, damit immer die außergewöhnliche Aussicht unbebaubar freibleibt. Das Haus selbst bietet eine große offene Küche mit separatem Essplatz und großem Wohnbereich. Behaglichkeit schafft der Holzofen als sehr schöne Ergänzung zur Luft-/Wärmepumpe. Die Innenausstattung ist einfach hyggelig und stimmig in jedem Zimmer. Gedämmte Außenwände, Holzverkleidung an den Wänden und warme Dielen dank der modernen Fußbodenheizung. Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 49,00 m², Gesamtfläche: 171,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, 1 Etagen Provision: 3,57 % inkl. MwSt
