Kaufpreis 198.900 €
16766 Kremmen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Februar 2024
Kaufpreis: 198.900 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: "Amalienfelde ist ein Gemeindeteil der Stadt Kremmen im Landkreis Oberhavel in Brandenburg.Der Gemeindeteil liegt südöstlich des Stadtzentrums und erstreckt sich entlang der Landstraße 170. Nordöstlich befindet sich der Kremmener Forst, südöstlich Schwante, ein Ortsteil der Gemeinde Oberkrämer. Südlich liegt dessen Wohnplatz Klein Ziethen, westlich mit Staffelde ein weiterer Ortsteil von Kremmen.Amalienfelde entstand im Jahr 1860 als Abbau von Kremmen und wurde 1861 als Grabow erstmals urkundlich erwähnt. Das "Gut an der Berlin-Kremmener Chaussee" erhielt im Jahr 1896 die Bezeichnung Amalienfelde. Dort lebten im Jahr 1925 insgesamt 56 Personen. Eine dieser Personen, Fritz Henning, erhielt Ende der 1930er Jahre ein Darlehen zur Errichtung einer Werkwohnung in Kremmen. Der Gemeindeteil war 1931 eine Kolonie und ab 1957 ein Ortsteil der Gemeinde Kremmen. Die umliegenden Flächen wurden zu Beginn der 1950er Jahre entwässert, um sie landwirtschaftlich zu nutzen."(Quelle: Wikipedia).Von Amalienfelde können Sie den öffentlichen Nahverkehr (Bus 800) in Richtung Oranienburg und Kremmen nutzen. Von Kremmen fahren die Regionalbahn (RB) 55 in Richtung Hennigsdorf und der Regionalexpress (RE 6) in Richtung Wittenberge und Berlin-Charlottenburg.In Kremmen gibt es eine Grundschule, eine Oberschule sowie 3 Kindertagesstätten sowie Einkaufsmöglichkeiten z.B. Lidl, Netto und Edeka.Sehenswertes/Ausflugstipps:Besonders reizvoll sind die historischen Kirchen, die im Sommer oft als Veranstaltungsort für Konzerte genutzt werden. Zu Kremmen gehören folgende Ortsteile: Beetz, Flatow, Groß Ziethen, Hohenbruch, Ludwigsaue, Sommerfeld und Staffelde. Die ländliche Idylle bietet viele Möglichkeiten zur Erholung und lädt zu kulinarischen Erlebnissen ein. Das Schloss Schwante ist ein beliebtes Ausflugsziel. Dort kann man sehr gut essen und wunderbare Wanderungen unternehmen. Golf spielen auf dem 27 Loch Golfplatz in Wall, Am Rande der Stadt Kremmen steht das deutschlandweit wohl größte noch erhaltene Scheunenviertel, welches von einem Verein (Scheunenviertel Kremmen e.V.) geführt wird und zahlreiche künstlerische Aktivitäten ermöglicht. Der Beetzer See ist nur 6 km entfernt und bietet im Sommer eine angenehme Abkühlung. Objekt: Das unbebaute Grundstück nach § 35, befindet sich in Kremmen, im Ortsteil Amalienfelde, Flur 31, Flurstück 22.Für das Abwasser ist eine 3-Kammergrube erforderlich.Das Teilgrundstück beträgt ca. 1.400 m². Über den Bau eines Zweifamilienhauses ist der Grundstückspreis optimierbar (z. B. je ca. 700 m² Grundstück = 99.450 €)Das Gesamtgrundstück beträgt ca. 8.800 m².Acker/Grünland ca. 7.400 m²): Optimal zur Nutzung für Tierhaltung, Freizeitgestaltung oder Errichtung erneuerbarer Energien. Stichworte: Lage in der Siedlung Provision: 7,14 %
